2+1 avec 2 salles de bains et vue mer panoramique, Volga, Durrës, 125 m²
Centre-ville, Durrës
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3 pièces
2 chambres
2 salles de bain
125m²
≈ 200 m de la mer
Détails du bien
- Vue mer
- Vue mer
2+1, 125 m², Centre-ville, Durrës : 350 000 € (2 800 €/m²). 68 % au-dessus de la médiane du quartier (1 665 €/m², 64 annonces). À ≈ 200 m de la mer.
A cozy 2+1 apartment with a panoramic view of the Adriatic Sea is for sale in the Volga district of Durrës. It is located on the 19th floor of a building with an elevator. The apartment has two bathrooms and an area of 125 m². It comes with modern renovation and furnishings.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
68 % au-dessus de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Centre-ville sur Domlivo : 1 665 €/m² sur 64 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 980 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 3 500 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 4 518 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 500 €/an
- En moyenne par mois
- 125 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
Emplacement approximatif : la zone en surbrillance correspond au quartier ou à un lieu proche, pas à l’immeuble exact.
