Welche albanische Küste passt für den Urlaub, wann fährt man, und was kostet eine Woche?

Albanien hat zwei Küsten. Die Adria von der montenegrinischen Grenze bis Vlorë ist flach und sandig: Velipojë und Shëngjin im Norden, dann der 10 km lange Strand von Durrës und Golem, das nächste Meer von Tirana aus (45 km vom Flughafen). Das Wasser ist flach und wird früh warm, was Familien mit kleinen Kindern entgegenkommt; hier machen die meisten Albaner und die meisten Domlivo-Käufer Urlaub, Wohnungen gibt es reichlich und so günstig wie nirgends an der Küste. Das Ionische Meer südlich von Vlorë ist die Riviera: Berge, die in Kiesbuchten bei Dhërmi, Jala und Himarë abfallen, dann Sarandë gegenüber von Korfu und die weißen Strände von Ksamil. Das Wasser ist klarer und die Saison länger, aber die Straße ist langsamer, die Preise sind höher und die Dörfer sind von November bis April still.

Tirana selbst ist ein Städtetrip, kein Strand: die günstigsten Ferienwohnungen des Landes, am besten im Frühling und Herbst, mit der Küste eine Busstunde entfernt.

Juli und August sind überall voll und heiß, mit 35 °C in Tirana und den Stränden auf dem Höhepunkt von Andrang und Preisen. Juni und September sind die besten Monate an der ganzen Küste: warmes Meer, halb so viele Menschen, Mietpreise 20-30 % unter der Spitze. Im Süden badet man bis in den Oktober. Von November bis April sind die Küstenorte still, Flüge und Wohnungen billig, und in dieser Zeit kommen Käufer, um Immobilien zu besichtigen; wer in Albanien überwintern will, sollte prüfen, ob die Wohnung eine Heizung hat, denn viele wurden für die Sommervermietung gebaut. Das Angebot an Ferienwohnungen hat sich seit 2020 verfünffacht, außerhalb des Augusts gibt es also immer Auswahl.

Für zwei Personen in einer gemieteten Wohnung kosten sieben Nächte zum durchschnittlichen Angebotspreis in der Hochsaison etwa 630 US-Dollar in Durrës und 805 in Sarandë, im Juni oder September 500 und 640. Dazu kommen die Reinigungsgebühr, im Schnitt 14 Dollar in Tirana und 31 in Sarandë, und die kommunale Übernachtungssteuer, die der Gastgeber einzieht: 140 Lek je Nacht und Person in Pensionen und Wohnungen in Tirana, 70 Lek in Vlorë. Anreise: der Flughafenbus nach Durrës kostet 600 Lek, ein Taxi 30 Euro; nach Sarandë kostet das Taxi 200 Euro oder der Bus etwa 1.220 Lek. Wer einen Monat statt einer Woche bleibt, mietet monatlich: eine 1+1 am Strand von Durrës wird im Sommer für 400-600 Euro im Monat angeboten, weniger als zwei Wochen zu Nachtpreisen.

Wer jeden Sommer wiederkommt: Die Wohnungen in diesen Orten werden ab den Preisen verkauft, die unser Index für jede Stadt zeigt, und eine Wohnung, die man einen Monat selbst nutzt und den Rest der Saison vermietet, trägt ihre Nebenkosten; die Seite "Mieten oder kaufen" rechnet es vor.