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Immobilien in Shkozë, Tirana kaufen — Wohnungen & Häuser
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Angebotspreise · 2026-H1 · Referenztabelle: Udhëzim 34/2023 (in force 01.01.2024)
Neue Wohnanlagen am Großen Ring kosten 2026 etwa 1.400 Euro pro Quadratmeter. Shkozë ist als ehemaliger Stadtrand bepreist, der in die Stadt hineingewachsen ist; deshalb liegt es deutlich unter den zentralen Stadtteilen, obwohl es zum eigentlichen Stadtgebiet Tiranas gehört.
Shkozë passt zu Käufern, denen der Quadratmeterpreis wichtiger ist als die Ausstattung der Umgebung. Bis vor Kurzem war der Stadtteil äußerer Stadtrand, und die Infrastruktur hinkt den Neubauten am Großen Ring noch hinterher. Prüfen Sie, was rund um ein bestimmtes Projekt tatsächlich fertig ist, nicht, was der Lageplan verspricht.
Die Fertigstellung der umliegenden Infrastruktur. Bei rund 1.400 Euro pro Quadratmeter kaufen Sie in einem Gebiet, das noch bebaut wird, daher zählt der Unterschied zwischen Visualisierung und Straße. Besichtigen Sie zu der Tageszeit, zu der Sie dort leben würden, und fragen Sie, was vertraglich vereinbart und was nur geplant ist.
Ausländer kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeimmobilien in Albanien zu denselben rechtlichen Bedingungen wie Staatsbürger; eingeschränkt ist nur landwirtschaftlicher Boden. Das Eigentum geht ausschließlich durch notarielle Urkunde über. Zusätzlich zum Kaufpreis zahlt der Käufer:
Sätze: Verordnung 279/2012 des Justizministeriums (Notargebühren), ASHK-Gebührenordnung, Marktpraxis bei Provisionen. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
Können Ausländer in Albanien Immobilien kaufen?Rechtsleitfaden für Käufer