Immobilien
Immobilien kaufen in Pazari i Ri, Tirana
Unsere Immobilien im Überblick.
Immobilien
Unsere Immobilien im Überblick.
Passen Sie die Filter an oder setzen Sie sie zurück.
Filter zurücksetzenOder beschreiben Sie in Ihren eigenen Worten, was Sie suchen
Beschreiben Sie, was Sie suchen, und ein Makler unserer Partneragentur meldet sich mit dem, was tatsächlich auf dem Markt ist.
Angebotspreise · 2026-H1 · Referenztabelle: Udhëzim 34/2023 (in force 01.01.2024)
Die Preise entsprechen der Spanne von Qendra: Der Markt notiert den Neuen Basar zusammen mit dem Zentrum. Der Referenzpreis gilt speziell für diese Zone (2/2). Die beste Lage der Stadt für Kurzaufenthalte.
Nach unserer Einschätzung hat Pazari i Ri das stärkste Potenzial für Kurzzeitvermietung in Tirana. Der Markt wurde 2016 renoviert und ist zum wichtigsten Touristen- und Gastronomiezentrum der Stadt geworden, was die Besuchernachfrage auf einen kleinen, fußläufigen Bereich bündelt. Neue Projekte am Platz kosten etwa 3.000 bis 3.500 Euro pro Quadratmeter.
Die Preise folgen dem weiteren Zentrum: Altbestand 2026 bei etwa 1.500 bis 2.500 Euro pro Quadratmeter, Neubauten am Platz bei 3.000 bis 3.500. Der Aufschlag wird hier für Publikumsverkehr und Nachfrage nach Kurzzeitvermietung gezahlt, nicht für Ruhe oder Familienleben.
Ihre Lärmtoleranz und das Alter des Gebäudes. Nach Blloku ist dies das belebteste Abendviertel Tiranas - für Vermieter an Kurzzeitgäste genau der Punkt, für Bewohner ein Problem. Lassen Sie sich das Baujahr bestätigen und klären Sie, ob das Gebäude vor 2000 errichtet wurde, denn älterer Bestand im Zentrum trägt einen dauerhaften Abschlag wegen der Bausubstanz.
Ausländer kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeimmobilien in Albanien zu denselben rechtlichen Bedingungen wie Staatsbürger; eingeschränkt ist nur landwirtschaftlicher Boden. Das Eigentum geht ausschließlich durch notarielle Urkunde über. Zusätzlich zum Kaufpreis zahlt der Käufer:
Sätze: Verordnung 279/2012 des Justizministeriums (Notargebühren), ASHK-Gebührenordnung, Marktpraxis bei Provisionen. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
Können Ausländer in Albanien Immobilien kaufen?Rechtsleitfaden für Käufer