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Immobilien in Kodra e Diellit / Selitë, Tirana kaufen — Wohnungen & Häuser

Unsere Immobilien im Überblick.

2 Angebote · ab 75.000 €

Wohnungen und Immobilien zum Kauf in Kodra e Diellit / Selitë, Tirana: 2 Angebote

3+1, Kodra e Diellit, Tirana, 114,82 m², Kodra e Diellit / Selitë
225.000 €
Wohnung

1.960 € / m²

Kodra e Diellit / Selitë, Tirana

3+1, Kodra e Diellit, Tirana, 114,82 m²

  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 114.82 m²

Veröff. 24.03.2026 · Geprüft am 25.10.2026

Laufender Supermarkt-Betrieb, Kodra e Diellit, Tirana, Kodra e Diellit / Selitë
75.000 €
Gewerbefläche

134 € / m²

Kodra e Diellit / Selitë, Tirana

Laufender Supermarkt-Betrieb, Kodra e Diellit, Tirana

  • 560 m²

Veröff. 20.05.2026 · Geprüft am 25.10.2026

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Als Ausländer kaufen: Was es kostet

Ausländer kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeimmobilien in Albanien zu denselben rechtlichen Bedingungen wie Staatsbürger; eingeschränkt ist nur landwirtschaftlicher Boden. Das Eigentum geht ausschließlich durch notarielle Urkunde über. Zusätzlich zum Kaufpreis zahlt der Käufer:

  • Notar: 0,23-0,35 % des Preises nach der amtlichen Gebührentabelle
  • Eintragung des Eigentums im Kataster (ASHK): 5.000 Lek, etwa 54 €
  • Maklerprovision für den Käufer: üblicherweise 1 %
  • Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, die Steuern auf den Verkauf trägt der Verkäufer.

Sätze: Verordnung 279/2012 des Justizministeriums (Notargebühren), ASHK-Gebührenordnung, Marktpraxis bei Provisionen. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.

Können Ausländer in Albanien Immobilien kaufen?Rechtsleitfaden für Käufer