Студія за 350 м від моря в новій резиденції, Мали-и-Робит, Дуррес
Малі і Робіт, Дуррес
1 кімната
0 спалень
1 ванна
37м²
Студія площею 37,3 m² у сучасній резиденції, що зводиться в районі Мали-и-Робит — одній із найпопулярніших курортних зон узбережжя Дурреса. Помешкання розташоване на першому житловому поверсі, до моря — 350 метрів. Планування — єдиний простір для відпочинку та сну і один санвузол. Будівництво перебуває на початковій стадії, завершення заплановане на кінець 2027 року, тож квартира купується на етапі спорудження. У проєкті передбачені ліфт, зелені зони, спільні простори, паркування та дитячий майданчик. Довкола спокійна місцевість, придатна як для постійного проживання, так і для літнього сезону. Варіант для тих, хто шукає житло для відпочинку біля пляжу або довгострокову інвестицію. Оплата можлива частинами протягом до двох років.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 17% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Малі і Робіт на Domlivo: 1 500 EUR/м², 19 оголошень.
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
- 162 EUR
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 EUR
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 463 EUR
- Понад ціну (1,4%)
- 663 EUR
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 170 EUR/рік
- У середньому на місяць
- 97 EUR/міс.
Суми розраховано для 37 м² за 1 250 EUR/м², тобто 46 300 EUR.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
