Квартира 3+1, 144 м² з видом на море та 2 балконами, Волга, Дуррес

Центр, Дуррес

4 кімнати

3 спальні

2 ванни

144м²

≈ 350 м до моря

320 000 €

Продаж

Розміщено Adrian

1/9

Деталі об'єкта

  • Вид на море

3+1, 144 м², Центр, Дуррес: 320 000 € (2 222 €/м²). На 33% вище медіани району 1 665 €/м² за 64 об'єктами. До моря ≈ 350 м.

Квартира 144 м² на другому поверсі доглянутого будинку в районі Волга - одній із найбажаніших адрес Дурреса. Планування 3+1: три спальні, вітальня з кухнею, два санвузли та два балкони. Метраж розподілено рівно, кімнати пов'язані зручно. Житло повністю опоряджене та вмебльоване відповідно до фотографій - заселятися можна одразу. У будинку є ліфт, обслуговування та адміністрування здійснюються цілий рік. З квартири відкривається вид на море. Варіант для родини, якій потрібне просторе житло в центральній частині міста, а також для покупця, що придивляється до нерухомості в стабільно затребуваному районі.

Ринок у цьому районі

У межах ринкуРинкова ціна для 144 м²: 184 000 € – 327 000 €Цей об'єкт: 2 220 €/м²
Переглянути сторінку району

Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.

Скільки коштує купити й утримувати

На 33% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Центр на Domlivo: 1 665 €/м², 64 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика

Разові витрати під час купівлі

Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
896 €
Реєстрація права власності (ASHK)
54 €
Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
3 200 €
Понад ціну (1,3%)
4 150 €

Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.

Витрати на утримання

Комунальні, інтернет, внесок за будинок
1 530 €/рік
У середньому на місяць
128 €/міс.

Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.

Запитати про цей об'єкт

Або напишіть нам одразу:

Надсилаючи форму, ви погоджуєтесь на звʼязок щодо вашого запиту.

Ціна пропозиції на Domlivo

Опубліковано 27 серпня 2025 р. за 320 000 €. Відтоді без змін.

Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.

Безкоштовний PDF

Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)

Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.

PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.

Або напишіть нам одразу:

Запитати про цей об'єкт

Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.

Розташування приблизне - виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.

Схожі дешевше

Будується
2+1 з видом на море, Volga, Дуррес, 118,5 м², Центр
Центр, ДурресКвартира

2+1 з видом на море, Volga, Дуррес, 118,5 м²

308 100 €

2 600 € / m²У межах ринку

  • 2 спальні
  • 2 ванни
  • 118.5 м²

Опубл. 19.07.2026

Перевірено 25.10.2026

2+1+2 з балконом і видом на море, Golem, 84 м², Голем, Дуррес
Голем, ДурресКвартира

2+1+2 з балконом і видом на море, Golem, 84 м²

300 000 €

3 571 € / m²Вище ринку

  • 2 спальні
  • 2 ванни
  • 84 м²

Опубл. 06.03.2026

Перевірено 25.10.2026

5+1 дворівнева, центр Дурреса, 220 м²
Центр, ДурресКвартира

5+1 дворівнева, центр Дурреса, 220 м²

290 000 €

1 318 € / m²Нижче ринку

  • 5 спалень
  • 1 ванна
  • 220 м²

Опубл. 02.04.2026

Перевірено 25.10.2026

Схожі дорожче

Простора квартира 2+1 у Куррілі, Дуррес, Чуррila
Чуррila, ДурресКвартира

Простора квартира 2+1 у Куррілі, Дуррес

330 000 €

3 113 € / m²

  • 2 спальні
  • 1 ванна
  • 106 м²

Опубл. 27.03.2026

Перевірено 25.10.2026

3+1+2 з балконом, центр біля порту, 150 м², Дуррес
Центр, ДурресКвартира

3+1+2 з балконом, центр біля порту, 150 м²

340 000 €

2 267 € / m²У межах ринку

  • 3 спальні
  • 2 ванни
  • 150 м²

Опубл. 07.02.2026

Перевірено 25.10.2026

2+1 з видом на море, Currila, комплекс White Hill, 113 м², Чуррila, Дуррес
Чуррila, ДурресКвартира

2+1 з видом на море, Currila, комплекс White Hill, 113 м²

350 000 €

3 097 € / m²

  • 2 спальні
  • 1 ванна
  • 113 м²

Опубл. 24.09.2025

Перевірено 25.10.2026

Схожі об'єкти

1-кімнатна квартира, 400 м від моря, Дуррес
ДурресСтудія

1-кімнатна квартира, 400 м від моря

68 000 €

1 843 € / m²

  • 1 спальня
  • 36.9 м²
3-кімнатна квартира біля моря в районі Пляж, Дуррес, Плаж
Плаж, ДурресКвартира

3-кімнатна квартира біля моря в районі Пляж, Дуррес

135 000 €

1 688 € / m²У межах ринку

  • 2 спальні
  • 80 м²
Будинок 230 м² з ділянкою у Кавая, Дуррес
ДурресБудинок

Будинок 230 м² з ділянкою у Кавая

190 000 €

826 € / m²

  • 3 спальні
  • 3 ванни
  • 230 м²
  • Ділянка: не вказано
Будинок 200 м² на ділянці 10 соток у Кавая, Дуррес
ДурресБудинок

Будинок 200 м² на ділянці 10 соток у Кавая

110 000 €

550 € / m²

  • 3 спальні
  • 200 м²
  • Ділянка: не вказано
Інвестиційна вілла в Дурресі – 8 студій біля моря, Плаж
Плаж, ДурресВілла

Інвестиційна вілла в Дурресі – 8 студій біля моря

275 000 €

1 058 € / m²Нижче ринку

  • 8 спалень
  • 8 ванних
  • 260 м²
  • Ділянка: не вказано
2+1 біля моря, Plazh, 80 м², Плаж, Дуррес
Плаж, ДурресКвартира

2+1 біля моря, Plazh, 80 м²

135 000 €

1 688 € / m²У межах ринку

  • 2 спальні
  • 1 ванна
  • 80 м²
Вілла з 8 студіями для оренди, Plazh, Плаж, Дуррес
Плаж, ДурресВілла

Вілла з 8 студіями для оренди, Plazh

275 000 €

  • 8 спалень
  • 8 ванних
  • Ділянка: не вказано
Двоповерховий будинок з ділянкою, Kavajë, 230 м², Кавая, Дуррес
Кавая, ДурресБудинок

Двоповерховий будинок з ділянкою, Kavajë, 230 м²

220 000 €

957 € / m²

  • 3 спальні
  • 3 ванни
  • 230 м²
  • Ділянка: не вказано

320 000 €

Продаж