Квартира 2+1 з авторським оздобленням біля головного бульвару, Дуррес
Центр, Дуррес
3 кімнати
2 спальні
1 ванна
119м²
≈ 300 м до моря
2+1, 119 м², Центр, Дуррес: 240 000 € (2 017 €/м²). На 21% вище медіани району 1 665 €/м² за 64 об'єктами. До моря ≈ 300 м.
Квартира 2+1 поряд із головним бульваром Дурреса, на десятому поверсі нового будинку з ліфтом і керуючим. Площа - 119 м² загальна та 109 м² корисна: дві спальні, вітальня з кухнею, санвузол із власним вікном і балкон. Вітальня виходить панорамним склінням на центр міста. Оздоблення проєктував архітектор, і це видно в деталях: тепло- та шумоізолюючі вікна по всій квартирі й планування, де метри опинилися там, де ними користуються. Орієнтація південно-західна, тож світла й тепла вистачає більшу частину дня. Продавець готовий до перемовин.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 21% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Центр на Domlivo: 1 665 €/м², 64 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 672 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 2 400 €
- Понад ціну (1,3%)
- 3 126 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 490 €/рік
- У середньому на місяць
- 124 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 4 червня 2026 р. за 240 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
