Албанія проти Греція
Порівняння, що ламає історію про дисконт: материкова Греція не дорожча за Албанію, і Салоніки — цифра, яка це доводить.
Оновлено: 16 серп. 2026
Те, чого не скаже цінова таблиця: як довго триває сезон, хто ще купує і що може піти не так.
| Албанія | Греція | |
|---|---|---|
| Материк | Тирана — близько 1 900–2 000 євро за квадратний метр за транзакційними даними | Салоніки — близько 1 582, центр 1 700–3 200: зіставно, а не дешевше |
| Курортний сегмент | Найдорожчі точки Ривʼєри сягають верхньої межі внутрішнього діапазону | Корфу — 3 400–8 000: у два-чотири рази вище за Тирану, і це наша найменш надійна цифра на сторінці |
| Що це змінює | Робочий аргумент — «удвічі дешевше за Спліт», а не «найдешевше в регіоні» | Продавець, який наводить Грецію як дорогу альтернативу, цитує острови, а не материк |
Інвестор, що перевіряє тезу про дисконт: Тут вона не працює. Салоніки зіставні з Тираною, тож «дешевше за всіх сусідів» — неточне твердження.
Покупець, що дивиться на острови: Албанія справді дешевша. Курортний сегмент Корфу — у два-чотири рази вище за Тирану, а це година поромом від Саранди.
Покупець, якому потрібна стабільність ЄС: Греція — і за зіставних материкових цін звичайний компроміс здебільшого зникає; це і є чесний висновок.
Питання
Купівля, продаж чи інвестування в нерухомість може бути стресовим. Ось відповіді на типові питання.
Албанія проти Греція
Назвіть бюджет і формат — ми повернемося з тим, що справді є на ринку в кожному з місць.