Розкішна вілла, Kashar, 602 м²

Кашар, Тірана

7 кімнат

0 спалень

4 ванни

602м²

Площа ділянки: не вказано

1 500 000 €

Продаж

Розміщено Cactus Real Estate

1/12

Сучасна двоповерхова вілла в районі Kashar, Тирана, неподалік траси Тирана–Дуррес. Лише 15 хвилин до центру міста та 10 хвилин до аеропорту імені Матері Терези. З вілли відкривається гарний вид на озеро Kashar і навколишню зелень. Вілла на двох поверхах загальною площею 602 м²: 4 спальні, 4 ванні кімнати, 3 кухні, 2 вітальні, фотокімната, винний погріб, веранда та 2 пральні. На території — відкритий басейн площею близько 100 м² із сучасною системою фільтрації. Сад площею 1650 м², ретельно доглянутий. Поруч — зона з кухнею та барбекю, яку можна використовувати як бар, ресторан, зону барбекю чи місце для сімейних і громадських заходів. У саду також є двоповерховий дерев'яний будиночок: на першому поверсі вітальня з кухонною зоною та туалет, на другому — 2 спальні, кожна з власними сходами й туалетом.

Ринок у цьому районі

Вище ринкуРинкова ціна для 602 м²: 482 000 € – 662 000 €Цей об'єкт: 2 490 €/м²Державна референс-вартість, для податку: 451 000 €
Переглянути сторінку району

Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.

Скільки коштує купити й утримувати

Разові витрати під час купівлі

Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
3 450 €
Реєстрація права власності (ASHK)
38 €
Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
15 000 €
Понад ціну (1,2%)
18 488 €

Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.

Витрати на утримання

Податок на нерухомість
226 €/рік
У середньому на місяць
19 €/міс.

Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.

Запитати про цей об'єкт

Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.

Схожі об'єкти

2+1+2, новобудова, Тирана, 120,1 м², Тірана
2+1+2, новобудова, Тирана, 120,1 м², Тірана
210 175 €
Продаж

1 750 € / m²

Квартира

Тірана

2+1+2, новобудова, Тирана, 120,1 м²

2 спальні
2 ванни
120.1м²
2+1+2, новобудова, Тирана, 112 м², Тірана
2+1+2, новобудова, Тирана, 112 м², Тірана
196 000 €
Продаж

1 750 € / m²

Квартира

Тірана

2+1+2, новобудова, Тирана, 112 м²

2 спальні
2 ванни
112м²
Квартира 3+1, Kodra e Diellit, Тирана, 114,82 м², Кодра-е-Дієллит / Селіта, Тірана
Квартира 3+1, Kodra e Diellit, Тирана, 114,82 м², Кодра-е-Дієллит / Селіта, Тірана
225 000 €
Продаж

1 960 € / m²

Квартира

Кодра-е-Дієллит / Селіта, Тірана

Квартира 3+1, Kodra e Diellit, Тирана, 114,82 м²

3 спальні
1 ванна
114.82м²
Новобудова в Тирані, Тірана
Новобудова в Тирані, Тірана
від 1 800 € / м²
Продаж

Квартира

Тірана

Новобудова в Тирані

0 спалень
1 ванна
Квартира 1+1, Тирана, 58,9 м², Тірана
Квартира 1+1, Тирана, 58,9 м², Тірана
147 000 €
Продаж

2 496 € / m²

Квартира

Тірана

Квартира 1+1, Тирана, 58,9 м²

1 спальня
1 ванна
58.9м²
Будинок з ділянкою, Тирана, 89.3 м² + ділянка 141 м², Тірана
Будинок з ділянкою, Тирана, 89.3 м² + ділянка 141 м², Тірана
150 000 €
Продаж

1 680 € / m²

Будинок

Тірана

Будинок з ділянкою, Тирана, 89.3 м² + ділянка 141 м²

0 спалень
0 ванних
89.3м²
Ділянка: не вказано
2+1+2, новобудова, Тирана, 120,1 м², Тірана
2+1+2, новобудова, Тирана, 120,1 м², Тірана
210 175 €
Продаж

1 750 € / m²

Квартира

Тірана

2+1+2, новобудова, Тирана, 120,1 м²

2 спальні
2 ванни
120.1м²
2+1+2 з паркомісцем, Tiranë, 100 м², Тірана
2+1+2 з паркомісцем, Tiranë, 100 м², Тірана
301 990 €
Продаж

3 020 € / m²

Квартира

Тірана

2+1+2 з паркомісцем, Tiranë, 100 м²

2 спальні
2 ванни
100м²

1 500 000 €

Продаж