Тірана з висоти пташиного польоту

Блог

Блог про нерухомість Албанії: ринок, ціни та поради

Новини ринку, дані про ціни та покрокові поради з купівлі в Албанії, від Дурреса до Саранди.

Зображення статті блогу
Гайди з інвестицій16 верес. 20264 хв читання

Durrës Yachts & Marina (Eagle Hills) у 2026 році: що варто знати покупцеві до сплати завдатку

Дві вежі осіли, продажі почалися ще до отримання дозволів, а порт, який проєкт має замінити, так і не перенесли. Факти про найбільший девелоперський проєкт Албанії і як їх читати покупцеві.

Читати далі
Зображення статті блогу
Гайди з інвестицій2 верес. 20264 хв читання

Сім районів Албанії, де ціна ще не наздогнала драйвери зростання

Знати, де купувати не варто, корисно. Так само корисно знати, де ціна ще не врахувала те, що вже відбувається. Нижче сім районів Албанії, де, як ми читаємо дані за 2026 рік, рушій уже є, а ринок ще не перерахував під нього ціни. Поріг входу тут нижчий, рекламний бюджет теж, і зазвичай саме в цьому весь сенс.

Читати далі
Зображення статті блогу
Гайди з інвестицій2 верес. 20265 хв читання

Де ми б не купували в Албанії у 2026 році, і чому

Більшість статей про нерухомість в Албанії пояснюють, де купувати. Тут друга половина роботи. Ми зібрали сім зон, де, за нашим прочитанням даних 2026 року, ціна пішла далі, ніж дозволяють фундаментальні показники, і для кожної назвали конкретний симптом. Ми не радимо оминати ці місця назавжди, і хороший об'єкт там досі можна купити вигідно.

Читати далі
Зображення статті блогу
Гайди з інвестицій2 верес. 20265 хв читання

Чи підвищить членство в ЄС ціни на нерухомість в Албанії? Хорватія каже — не автоматично

«Купуйте, поки Албанія не вступила в ЄС, а ціни самі про себе подбають»: цей аргумент на ринку зараз повторюють найчастіше. Хорватія провела такий самий експеримент у 2013 році, і результат виявився протилежним обіцяному: ціни падали ще три роки і лише потім почали зростати. Розбираємо, що насправді показує хорватська статистика, чим відрізняється Албанія і як ми б враховували вступ до ЄС, вирішуючи питання про покупку.

Читати далі