Калькулятор расходов на покупку недвижимости в Албании
Сколько стоит покупка квартиры или дома в Албании сверх цены: нотариус, регистрация права собственности в кадастре (ASHK), юрист, если он вам нужен, присяжный переводчик и комиссия агентства. Введите цену, чтобы увидеть каждую статью расходов и итог. Налога на переход права собственности покупатель не платит, поэтому такой строки нет.
- Нотариус (≈0,35 %)
- 350 €
- Регистрация в ASHK
- 54 €
- Юрист (по желанию)
- 800 €
- Присяжный переводчик
- 100 €
- Комиссия агентства (1 %)
- 1 000 €
Ориентировочные суммы, не юридическая консультация; точные расходы подтверждает нотариус.
Как считает калькулятор
- Нотариус (≈0,35 %)
- 0,35 % от цены
- Примерно 0,30-0,35% от цены по официальной шкале (приказ Министерства юстиции № 279/2012).
- Регистрация в ASHK
- 54 €, фиксированная сумма
- Примерно 54 € за регистрацию права собственности в государственном кадастре. Документы подаёт нотариус.
- Юрист (по желанию)
- 800 €, фиксированная сумма
- 500-2000 € за проверку права собственности, обременений и разрешений. По закону не обязателен, но рекомендуется.
- Присяжный переводчик
- 100 €, фиксированная сумма
- 50-150 €. Обязателен, если вы не говорите по-албански; переводчик подписывает договор вместе с вами.
- Комиссия агентства (1 %)
- 1 % от цены
- Обычно 1% для покупателя в объявлениях Domlivo; некоторые агентства не берут с покупателя ничего.
Итог складывается из строк выше, а доля от цены равна итогу, делённому на цену.
Строки с налогом на переход права собственности нет: физическое лицо, которое покупает квартиру, его не платит. Расходы на содержание после покупки, например ежегодный налог на здание, сюда не входят.
Вопросы и ответы
Ссылка на калькулятор
Пишете о недвижимости в Албании? Вставьте этот HTML в свою статью. Калькулятор бесплатный и работает без регистрации.