Блог о недвижимости Албании: рынок, цены и советы

Образ жизни19 окт. 20265 мин чтения

Переезд на пенсию из Германии в Албанию: вид на жительство, пенсия, медицинская страховка и жильё (2026)

Пенсионер из Германии может жить в Албании по виду на жительство для пенсионеров, который продлевают каждый год, если пенсия достигает 1 200 000 лек в год (около 12 900 €). Немецкую пенсию выплачивают туда полностью, а по соглашению об избежании двойного налогообложения облагают налогом только в Албании. Открытым остаётся вопрос медицинской страховки: германо-албанское соглашение о социальном обеспечении её не охватывает.

Образ жизни20 сент. 20267 мин чтения

Переезд в Албанию с семьёй: ВНЖ, школы, аренда и какой город выбрать

Для семьи выбор города важнее выбора квартиры. Международные школы есть только в Тиране, примерно за €6 700 в год; зимой живут только Тирана, Влёра и городская часть Дурреса. Рассказываем, что наше исследование говорит о ВНЖ, школах, медицине, аренде и покупке и где ответа у него нет.

Образ жизни20 сент. 20267 мин чтения

На пенсию к албанскому морю: во что обходится квартира и как выглядят документы

Содержать квартиру у моря в Албании дёшево: примерно €93-112 в месяц на двоих, а налог на недвижимость измеряется десятками евро. Для пенсионера труднее другие вопросы: основание для ВНЖ, больницы и то, какие города ещё живы в январе. Рассказываем, на что наше исследование отвечает, а на что нет.

Образ жизни8 мар. 20264 мин чтения

Какая на самом деле жизнь на Албанской Ривьере в 2026 году?

Всё внимание достаётся цифрам дохода от Airbnb. Жить здесь постоянно значит решать другие вопросы: вода, зима и расстояние до ближайшей нормальной больницы.