Бухта Уйи-и-Фтохте во Влёре

Объекты

Йонуфер / Радхиме, Влёра: квартиры и дома на продажу

Просмотрите нашу подборку объектов.

Йонуфер / Радхиме, Влёра: цены и обзор района

Объекты не найдены

Попробуйте изменить или сбросить фильтры.

Сбросить фильтры

Или опишите своими словами, что ищете

По этому запросу мало объектов

Опишите, что ищете, и агент нашего партнёрского агентства вернётся с тем, что действительно есть на рынке.

Город
Бюджет
Тип
Готовое или строящееся
Море
Когда планируете покупку?
Как агенту с вами связаться?

Одна заявка, один раз. Никаких рассылок.

Йонуфер / Радхиме, Влёра: цены и обзор района

2 000–3 000
Весь фонд, €/м²

цены предложения · 2026-H1

Радима поднялась с €1 500–2 000/м² в 2024 году до €2 000–3 000 — плюс 20–33% за год по мере продления Лунгомаре на юг вдоль дуги. Агентский опрос даёт по верхней границе всего отрезка Jonufër–Radhimë до €3 500. Значительная часть этой цены — премия за аэропорт Влёры, который не летает.

  1. Monitor.al — coastal apartment prices, agency survey — Monitor.al
  2. Shqiptarja — sales-department field prices, Tirana — Shqiptarja

Покупка иностранцем: во что она обходится

Иностранцы покупают квартиры, дома и коммерческую недвижимость в Албании на тех же правовых условиях, что и граждане; ограничение касается только сельскохозяйственной земли. Право собственности переходит только по нотариальному договору. Сверх цены покупатель платит:

  • Нотариус: 0,23-0,35% от цены по официальной шкале
  • Регистрация права собственности в кадастре (ASHK): 3 500 леков, около 38 €
  • Комиссия агентства с покупателя: обычно 1%
  • Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.

Ставки: приказ Министерства юстиции № 279/2012 (нотариальные тарифы), тарифы ASHK, рыночная практика по комиссиям. Точные суммы уточняйте у нотариуса.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Албании?Юридический гид для покупателей