Объекты
Али Деми, Тирана: квартиры и дома на продажу
Просмотрите нашу подборку объектов.
Меню
Объекты
Просмотрите нашу подборку объектов.
Попробуйте изменить или сбросить фильтры.
Сбросить фильтрыИли опишите своими словами, что ищете
Опишите, что ищете, и агент нашего партнёрского агентства вернётся с тем, что действительно есть на рынке.
цены предложения · 2026-H1 · Редакция референса: Udhëzim 34/2023 (in force 01.01.2024)
Новостройки стоят примерно от 1 400 до 1 800 евро за квадратный метр в 2026 году. Это одно из лучших соотношений цены и близости к центру в Тиране: район действительно расположен рядом, и стоит примерно вдвое дешевле, чем аналогичная близость с другой стороны центра города.
Это старая Тирана в переходном состоянии. В районе расположены больница Continental и Всемирный центр бекташизма, и он переживает джентрификацию без спекулятивных цен, характерных для Нового бульвара. Для покупателя, который хочет близость к центру за среднерыночную цену, это один из наиболее оправданных вариантов в городе.
Возраст и состояние конкретного здания. Это более старая часть города, поэтому фонд недвижимости охватывает десятилетия, а качество различается от улицы к улице. Уточните год постройки и относитесь ко всему, построенному до 2000 года, с той же осторожностью, которую рынок применяет после землетрясения 2019 года.
Иностранцы покупают квартиры, дома и коммерческую недвижимость в Албании на тех же правовых условиях, что и граждане; ограничение касается только сельскохозяйственной земли. Право собственности переходит только по нотариальному договору. Сверх цены покупатель платит:
Ставки: приказ Министерства юстиции № 279/2012 (нотариальные тарифы), тарифы ASHK, рыночная практика по комиссиям. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Албании?Юридический гид для покупателей