Kawalerka w Iliria, Plazh, Durrës
Plazh, Durrës
1 pokój
0 sypialni
1 łazienka
35m²
≈ 200 m do morza
35 m², Plazh, Durrës: 60 000 € (1714 €/m²). O 5% powyżej mediany dzielnicy 1635 €/m² z 153 ofert. ≈ 200 m do morza.
Kawalerka w części Iliria w Plazh, jednym z popularniejszych zakątków przy brzegu Durrës. Lokal ma 35 m² brutto i 28 m² netto, urządzony jako jedna funkcjonalna przestrzeń. Przy tej wielkości rzut jest wszystkim, a tutaj poprowadzono go rozsądnie: część dzienna, aneks kuchenny i miejsce do spania współgrają, zamiast się cisnąć. Morze i zwykłe usługi są w zasięgu spaceru. Kawalerka w tym miejscu pasuje na pierwszy zakup, letnią bazę albo lokal pod wynajem tygodniowy.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
5% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Plazh na Domlivo: 1635 €/m², 153 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 210 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 600 €
- Ponad cenę (1,4%)
- 864 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1200 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 100 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 1 lipca 2026 za 60 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
