Kawalerka 40 m² na 3. piętrze, Golem, Durrës
Golem, Durrës
1 pokój
1 sypialnia
1 łazienka
40m²
≈ 950 m do morza
1 sypialnia, 40 m², Golem, Durrës: 58 000 € (1450 €/m²). O 4% powyżej mediany dzielnicy 1388 €/m² z 150 ofert. ≈ 950 m do morza.
Kompaktowa kawalerka o powierzchni 40 m² w Golem, jednej ze spokojniejszych części mieszkaniowych Durrës. Układ to jedno pomieszczenie dzienne z częścią sypialną oraz łazienka, na trzecim piętrze. Dokumentacja własnościowa jest uregulowana. Otoczenie ma charakter cichej zabudowy mieszkaniowej, wygodnej przez cały rok. Sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie, baza wakacyjna albo lokal pod wynajem sezonowy.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
4% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Golem na Domlivo: 1388 €/m², 150 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 203 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 580 €
- Ponad cenę (1,4%)
- 837 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Podatek od nieruchomości
- 12 €/rok
- Media, internet, opłata za budynek
- 1170 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 99 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 16 października 2025 za 58 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
