Apartament 3+2+2, 130 m², z podziałem na dwa — Plazh, Durrës
Plazh, Durrës
5 pokoi
3 sypialnie
2 łazienki
130m²
≈ 50 m do morza
3+2, 130 m², Plazh, Durrës: 160 000 € (1231 €/m²). O 25% poniżej mediany dzielnicy 1635 €/m² z 153 ofert. ≈ 50 m do morza.
Apartament o powierzchni 130 m² (118 m² netto) w dzielnicy Plazh, jednej z najbardziej ustabilizowanych okolic mieszkaniowych Durrës. Znajduje się na pierwszym piętrze mieszkalnym budynku. Układ 3+2+2: trzy sypialnie, dwa salony, dwie kuchnie i dwie łazienki, do tego balkon. Duży metraż i rozkład pomieszczeń pozwalają podzielić lokal na dwa niezależne mieszkania bez większych prac. Pomieszczenia są doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień, kubatura jest prawidłowa, dokumentacja hipoteczna uregulowana. Propozycja dla dużej rodziny potrzebującej przestrzeni, a także dla inwestora, który chce mieć dwie jednostki na wynajem w ramach jednej nieruchomości.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
25% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Plazh na Domlivo: 1635 €/m², 153 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 6 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 480 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 1600 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 2134 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1510 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 126 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 31 marca 2026 za 160 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
