Dupleks 116 m², 80 m od morza, Golem

Golem, Durrës

3 pokoje

2 sypialnie

2 łazienki

116m²

od 1400 € / m²

Sprzedaż

Wystawione przez Adrian

1/4

Dupleks w Golem, Durrës, osiemdziesiąt metrów od morza. Powierzchnia całkowita to 115,7 m² na dwóch poziomach: 49,7 m² na dolnym i 66 m² na górnym. Salon z kuchnią, dwie sypialnie i dwie łazienki. Budynek ma windę, okolica jest cicha, a dokumentacja hipoteczna w porządku. Dupleks rozwiązuje problem, jaki większość mieszkań przy plaży ma z gośćmi: strefa dzienna i sypialnie są na różnych poziomach, każdy z własną łazienką, więc rodzina albo dwie pary dzielą mieszkanie, nie wchodząc sobie w drogę. Osiemdziesiąt metrów od plaży to także mocna propozycja pod wynajem sezonowy. Cenę podano jako 1400 euro za metr kwadratowy, co przy całkowitej powierzchni daje około 162 000 euro. Warto potwierdzić u sprzedającego, że stawka dotyczy 115,7 m², oraz na którym poziomie jest wejście od windy.

Rynek w tej dzielnicy

W granicach rynkuCena rynkowa za 116 m²: 128 000 €174 000 €Ta nieruchomość: 1400 €/m²Państwowa wartość referencyjna, do podatku: 71 000 €
Zobacz stronę dzielnicy

Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.

Ile kosztuje zakup i utrzymanie

7% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Golem na Domlivo: 1310 €/m², 78 ogłoszeń.

Jednorazowe koszty zakupu

Notariusz (0,23–0,35% ceny)
487 €
Rejestracja własności (ASHK)
38 €
Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
1624 €
Ponad cenę (1,3%)
2149 €

Podatek od przeniesienia własności 2% płaci sprzedający.

Koszty utrzymania

Podatek od nieruchomości
36 €/rok
Media, internet, opłata za budynek
1440 €/rok
Średnio miesięcznie
123 €/mies.

Kwoty obliczone dla 116 m² po 1400 €/m², czyli 162 400 €.

Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.

Zapytaj o tę nieruchomość

Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.

Podobne nieruchomości

Mieszkanie 2+1 z balkonem przy szpitalu, Durrës, Centrum miasta
Mieszkanie 2+1 z balkonem przy szpitalu, Durrës, Centrum miasta
98 000 €
Sprzedaż

1225 € / m²Poniżej rynku

Mieszkanie

Centrum miasta, Durrës

Mieszkanie 2+1 z balkonem przy szpitalu, Durrës

2 sypialnie
1 łazienka
80
Kawalerka w nowym budynku z windą, Plepa, Durrës
Kawalerka w nowym budynku z windą, Plepa, Durrës
65 000 €
Sprzedaż

1625 € / m²W granicach rynku

Studio

Plepa, Durrës

Kawalerka w nowym budynku z windą, Plepa

0 sypialni
1 łazienka
40
Mieszkania 1+1 z garażami w rezydencji Liburna, Golem, Durrës
Mieszkania 1+1 z garażami w rezydencji Liburna, Golem, Durrës
od 1900 € / m²
Sprzedaż

Powyżej rynku

Mieszkanie

Golem, Durrës

Mieszkania 1+1 z garażami w rezydencji Liburna, Golem

1 sypialnia
1 łazienka
73
Działka budowlana 756 m² w Shkozet, Durrës
Działka budowlana 756 m² w Shkozet, Durrës
86 000 €
Sprzedaż

114 € / m²Poniżej rynku

Działka

Shkozet, Durrës

Działka budowlana 756 m² w Shkozet, Durrës

756
Kawalerka z własnym osobnym wejściem, Plazh Hekurudha, Durrës
Kawalerka z własnym osobnym wejściem, Plazh Hekurudha, Durrës
85 000 €
Sprzedaż

1809 € / m²Powyżej rynku

Studio

Plazh, Durrës

Kawalerka z własnym osobnym wejściem, Plazh Hekurudha

0 sypialni
1 łazienka
47
Mieszkanie 1+1 na szóstym piętrze, Plazh Hekurudha, Durrës
Mieszkanie 1+1 na szóstym piętrze, Plazh Hekurudha, Durrës
115 000 €
Sprzedaż

1643 € / m²W granicach rynku

Mieszkanie

Plazh, Durrës

Mieszkanie 1+1 na szóstym piętrze, Plazh Hekurudha

1 sypialnia
1 łazienka
70
Mieszkanie 2+1 z dwiema łazienkami, Rrota e Kuqe, Plazh, Durrës
Mieszkanie 2+1 z dwiema łazienkami, Rrota e Kuqe, Plazh, Durrës
155 000 €
Sprzedaż

Mieszkanie

Plazh, Durrës

Mieszkanie 2+1 z dwiema łazienkami, Rrota e Kuqe, Plazh

2 sypialnie
2 łazienki
Mieszkanie 1+1 z widokiem na morze, Plazh Iliria, Durrës
Mieszkanie 1+1 z widokiem na morze, Plazh Iliria, Durrës
104 000 €
Sprzedaż

1733 € / m²Powyżej rynku

Mieszkanie

Plazh, Durrës

Mieszkanie 1+1 z widokiem na morze, Plazh Iliria

1 sypialnia
1 łazienka
60

od 1400 € / m²

Sprzedaż