Mieszkanie 3+1 o powierzchni 117 m², Plazh, Durrës
Plazh, Durrës
4 pokoje
3 sypialnie
1 łazienka
117m²
≈ 50 m do morza
3+1, 117 m², Plazh, Durrës: 125 000 € (1068 €/m²). O 35% poniżej mediany dzielnicy 1635 €/m² z 153 ofert. ≈ 50 m do morza.
Mieszkanie 3+1 w Plazh, dostatecznie duże, by pomieścić rodzinę bez kompromisów. W akcie własności figuruje 116,5 m²: trzy sypialnie, salon z kuchnią i łazienka, na piątym piętrze mieszkalnym. Budynek nie ma windy. Na piątym piętrze przy trzech sypialniach to pierwsza rzecz do rozstrzygnięcia i widać ją w cenie na tle podobnych mieszkań w okolicy. W zamian kupuje się przestrzeń - trzy osobne sypialnie w tej okolicy w tej cenie to zestawienie rzadkie. Pokoje utrzymują światło przez cały dzień, a morze i główne usługi są w zasięgu.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
35% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Plazh na Domlivo: 1635 €/m², 153 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 375 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 1250 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 1679 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1480 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 124 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 1 sierpnia 2026 za 125 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
