2+1 z balkonem, Golem, 97 m²
Golem, Durrës
3 pokoje
2 sypialnie
1 łazienka
97m²
Na sprzedaż mieszkanie 2+1 o powierzchni całkowitej 97 m², położone na 8. piętrze nowego budynku – budynku 3 kompleksu mieszkaniowego Liburna w rejonie Golem. Oddanie do użytku planowane na maj 2026 r. Liburna Residence to nowoczesny kompleks mieszkaniowy blisko Adriatyku, w spokojnej, zielonej części Golem znanej jako Pishat e Buta. Zaledwie 150 metrów od morza, z łatwym dostępem do plaży i najważniejszych usług. Bliskość drogi krajowej zapewnia dogodny dojazd do Durrës, portu, lotniska i Tiranë. Projekt łączy nowoczesne mieszkanie z atmosferą nadmorskiego wypoczynku, odpowiadając na potrzeby wygodnego życia na wysokim poziomie. Liburna Residence składa się z 16 budynków, w tym jednego hotelu i 15 budynków mieszkalnych z różnymi typami mieszkań.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
Na poziomie mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Golem na Domlivo: 1380 €/m², 143 ogłoszeń.
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23–0,35% ceny)
- 405 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 38 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 1350 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 1793 €
Podatek od przeniesienia własności 2% płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Podatek od nieruchomości
- 30 €/rok
- Media, internet, opłata za budynek
- 1410 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 120 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6–7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
