Mieszkanie 2+1 z balkonem przy szpitalu, Durrës
Centrum miasta, Durrës
3 pokoje
2 sypialnie
1 łazienka
80m²
≈ 1050 m do morza
2+1, 80 m², Centrum miasta, Durrës: 98 000 € (1225 €/m²). O 26% poniżej mediany dzielnicy 1665 €/m² z 64 ofert. ≈ 1050 m do morza.
Mieszkanie 2+1 przy szpitalu w Durrës, na trzecim piętrze. Lokal ma 80 m²: dwie sypialnie, salon z kuchnią, łazienka i balkon. Rzut jest praktyczny - pokoje wymierzono tak, by z nich korzystać, a nie je podziwiać. Dzielnica wokół jest zamieszkana, a nie dopiero budowana: codzienne usługi są już tam, gdzie są potrzebne, a komunikacja z resztą miasta dobra. Przy tej wielkości i lokalizacji sprawdza się równie dobrze jako dom rodzinny, co jako lokal kupiony pod wynajem.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
26% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Centrum miasta na Domlivo: 1665 €/m², 64 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 294 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 980 €
- Ponad cenę (1,4%)
- 1328 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1410 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 118 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 8 września 2026 za 98 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
