Mieszkanie 2+1 o powierzchni 70 m² z windą i parkingiem, Golem
Golem, Durrës
3 pokoje
2 sypialnie
1 łazienka
70m²
Mieszkanie 2+1 w Golem, jednym z najpopularniejszych nadmorskich rejonów Durrës, w cichej, dobrze zarządzanej rezydencji. Powierzchnia brutto to 70 m², netto 64,4 m²: salon z kuchnią, dwie sypialnie, łazienka i balkon, na piątym piętrze mieszkalnym. Budynek ma windę, rezydencja oferuje parking, a dokumentacja hipoteczna jest w porządku. Dwie rzeczy są tu w Golem warte więcej, niż wyglądają na papierze. Parking: w lipcu i sierpniu ulice przy plaży są całkowicie zapchane, a miejsce w rezydencji to różnica między dojechaniem a krążeniem. Zarządzanie: rezydencja, którą naprawdę się administruje, utrzymuje w porządku części wspólne, windy i zieleń także poza sezonem — i to właśnie trzyma wartość mieszkania w miejscowości wypoczynkowej. Cena jest uczciwa jak na gotowe mieszkanie z dwiema sypialniami w tej lokalizacji: nie ma na co czekać ani czego dobudowywać.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
14% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Golem na Domlivo: 1310 €/m², 78 ogłoszeń.
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23–0,35% ceny)
- 315 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 38 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 1050 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 1403 €
Podatek od przeniesienia własności 2% płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Podatek od nieruchomości
- 21 €/rok
- Media, internet, opłata za budynek
- 1240 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 105 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
