Umeblowane mieszkanie 1+1 w nowym budynku, Shkëmbi i Kavajës
Shkëmbi, Durrës
2 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
64m²
≈ 50 m do morza
1+1, 64 m², Shkëmbi, Durrës: 84 000 € (1313 €/m²). O 7% poniżej mediany dzielnicy 1408 €/m² z 81 ofert. ≈ 50 m do morza.
Mieszkanie 1+1 w Shkëmbi i Kavajës, w nowym budynku z windą. Lokal ma 64 m²: salon z kuchnią, sypialnia, łazienka i balkon, na trzecim piętrze mieszkalnym. Sprzedawany jest umeblowany, więc przed wprowadzeniem się albo wynajmem nie trzeba nic dokupować - a na tym wybrzeżu to różnica między mieszkaniem gotowym w czerwcu a gotowym we wrześniu. Shkëmbi i Kavajës należy do najruchliwszych wakacyjnych odcinków pod Durrës, a morze i codzienne sklepy są równie blisko.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
7% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Shkëmbi na Domlivo: 1408 €/m², 81 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 252 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 840 €
- Ponad cenę (1,4%)
- 1146 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1270 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 106 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 18 maja 2026 za 84 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
