Mieszkania w rezydencji Orchidea, Mali i Robit
Mali i Robit, Durrës
0 sypialni
1 łazienka
70m²
70 m², Mali i Robit, Durrës: 119 000 € (1700 €/m²). O 6% powyżej mediany dzielnicy 1600 €/m² z 39 ofert.
Mieszkania w rezydencji Orchidea w Mali i Robit, turystycznym odcinku wybrzeża Durrës, kilka minut od wody. Lokale mają od 50 m² do 70 m² w kilku układach, w budynku stawianym według obecnych standardów. Cena jest tu ustalana według piętra, a nie jedną stawką: pierwsze cztery kondygnacje są najtańsze, a każdy wyższy poziom kosztuje więcej za metr kwadratowy, z siódmym na szczycie skali. Płatność może być rozłożona na raty. Prace mają zakończyć się na początku przyszłego roku. Ten odcinek wybrzeża dobrze się wynajmuje przez lato i właśnie na to liczy większość kupujących.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
6% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Mali i Robit na Domlivo: 1600 €/m², 39 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 357 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 1190 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 1601 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1240 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 104 €/mies.
Kwoty obliczone dla 70 m² po 1700 €/m², czyli 119 000 €.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 20 maja 2026 za 1700 €/m². Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
