Apartament 1+1 w Shkëmbi i Kavajës – zaledwie 20 metrów od morza
Shkëmbi, Durrës
1 sypialnia
1 łazienka
58m²
≈ 20 m do morza
1 sypialnia, 58 m², Shkëmbi, Durrës: 120 000 € (2069 €/m²). O 47% powyżej mediany dzielnicy 1408 €/m² z 81 ofert. ≈ 20 m do morza.
Apartament 1+1 w Shkëmbi i Kavajës - zaledwie 20 metrów od morza Na sprzedaż apartament 1+1 w Shkëmbi i Kavajës, o fantastycznej lokalizacji zaledwie 20 metrów od morza. Nieruchomość to idealny wybór na mieszkanie, wakacje lub inwestycję na rynku najmu. Apartament jest całkowicie wyremontowany, z nowym umeblowaniem i nowoczesnym wyposażeniem, co zapewnia komfortowe i funkcjonalne wnętrze. Szczegóły nieruchomości: Lokalizacja: Shkëmbi i Kavajës Zaledwie 20 metrów od morza Typologia: 1+1 Powierzchnia całkowita: 58 m² brutto Piętro: 0 - mieszkalne Całkowicie wyremontowany Nowe umeblowanie Drzwi smart 2 klimatyzatory Certyfikat własności Położenie przy morzu sprawia, że apartament szczególnie nadaje się na inwestycję pod najem krótko- i długoterminowy, oferując dobry potencjał dochodu z wynajmu. Idealny na mieszkanie, wakacje lub inwestycję.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
47% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Shkëmbi na Domlivo: 1408 €/m², 81 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 360 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 1200 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 1614 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1250 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 105 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 19 sierpnia 2026 za 120 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
Lokalizacja przybliżona - zaznaczony obszar wskazuje dzielnicę lub pobliski punkt orientacyjny, a nie konkretny budynek.
