Apartament 1+1 z widokiem na morze w Shkëmbi i Kavajës
Shkëmbi, Durrës
1 sypialnia
1 łazienka
99.5m²
≈ 50 m do morza
Szczegóły nieruchomości
- Widok na morze
- Widok na morze
1 sypialnia, 100 m², Shkëmbi, Durrës: 149 000 € (1497 €/m²). O 6% powyżej mediany dzielnicy 1408 €/m² z 81 ofert. ≈ 50 m do morza.
Apartament 1+1 z widokiem na morze w Shkëmbi i Kavajës Na sprzedaż apartament 1+1 położony w jednej z najbardziej pożądanych okolic wybrzeża Durrës, w Shkëmbi i Kavajës. Z panoramicznym widokiem na morze i doskonałą lokalizacją nieruchomość ta jest idealna zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem sezonowy lub długoterminowy. Apartament znajduje się na 10. piętrze budynku z windą i oferuje przestronne wnętrza, naturalne światło oraz wspaniały widok na morze, tworząc komfortową i relaksującą atmosferę. Cechy nieruchomości Lokalizacja: Shkëmbi i Kavajës, Durrës Typologia: apartament 1+1 Piętro: 10 Budynek z windą Powierzchnia całkowita: 99.5 m² Orientacja: północ-zachód Panoramiczny widok na morze Z Certyfikatem Własności
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
6% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Shkëmbi na Domlivo: 1408 €/m², 81 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 447 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 1490 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 1991 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1450 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 121 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 16 lipca 2026 za 149 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
Lokalizacja przybliżona - zaznaczony obszar wskazuje dzielnicę lub pobliski punkt orientacyjny, a nie konkretny budynek.
