1+1, Golem, nowe budownictwo, 81,8 m²
Golem, Durrës
2 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
81.8m²
Na sprzedaż mieszkanie 1+1 w nowym budynku w dzielnicy Golem. Powierzchnia całkowita 81,8 m², mieszkalna 68,2 m², 4. piętro w budynku z dwiema windami. Oddanie do użytku i certyfikaty planowane na lato 2026 roku. Do morza 150 metrów. Na 4. piętrze dostępne są również inne kawalerki i mieszkania 1+1 o powierzchni od 53 m² do 88 m². Warunki zakupu • Wpłata własna: 90 % przy podpisaniu umowy • Pozostałe 10 %: po ukończeniu budynku
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
32% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Golem na Domlivo: 1380 €/m², 155 ogłoszeń.
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23–0,35% ceny)
- 447 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 38 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 1489 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 1974 €
Podatek od przeniesienia własności 2% płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Podatek od nieruchomości
- 25 €/rok
- Media, internet, opłata za budynek
- 1380 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 117 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6–7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
