Mieszkanie 2+1 30 m od morza, Plazh, Durrës
Plazh, Durrës
3 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
91m²
≈ 30 m do morza
1+2, 91 m², Plazh, Durrës: 210 000 € (2308 €/m²). O 41% powyżej mediany dzielnicy 1635 €/m² z 153 ofert. ≈ 30 m do morza.
Mieszkanie w Plazh w układzie 2+1, trzydzieści metrów od brzegu. W akcie własności figuruje 91 m²: salon z kuchnią, pokoje sypialne i łazienka. Lokal jest na piątym piętrze, budynek ma windę. Trzydzieści metrów to tyle, ile na tym wybrzeżu da się osiągnąć bez stania na samym piasku - na tyle blisko, że plaża staje się częścią codzienności, a nie wycieczką. Budynek ma monitoring, a do mieszkania przypisane jest własne miejsce postojowe. Akt własności jest uporządkowany, a położenie sprawdzi się zarówno do całorocznego mieszkania, jak i na lato.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
41% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Plazh na Domlivo: 1635 €/m², 153 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 588 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 2100 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 2742 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1430 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 120 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 21 lipca 2026 za 210 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
