Mieszkanie 2+1 na ostatnim piętrze w Pranvera, Durrës
Centrum miasta, Durrës
3 pokoje
2 sypialnie
1 łazienka
97m²
≈ 650 m do morza
2+1, 97 m², Centrum miasta, Durrës: 213 000 € (2196 €/m²). O 32% powyżej mediany dzielnicy 1665 €/m² z 64 ofert. ≈ 650 m do morza.
Mieszkanie 2+1 w Pranvera, cichej i łatwo dostępnej dzielnicy Durrës. Lokal ma 97 m² brutto i 82 m² netto: dwie sypialnie, salon z kuchnią, łazienkę i balkon. Zajmuje piąte, czyli ostatnie piętro, a budynek ma windę i zarząd. Ostatnie piętro oznacza nikogo nad głową i światło z więcej niż jednej strony - i właśnie to sprawia, że takie mieszkania są warte więcej niż te poniżej. Układ jest regularny, a pokoje przyjmują meble bez strat, więc mieszkanie sprawdzi się dla rodziny albo jako inwestycja.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
32% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Centrum miasta na Domlivo: 1665 €/m², 64 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 596 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 2130 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 2780 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1450 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 120 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 27 kwietnia 2026 za 213 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
