Apartament 1+1 30 m od morza, Plazh, Durrës
Plazh, Durrës
2 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
75m²
≈ 30 m do morza
1+1, 75 m², Plazh, Durrës: 120 000 € (1600 €/m²). O 2% poniżej mediany dzielnicy 1635 €/m² z 153 ofert. ≈ 30 m do morza.
Apartament 1+1 o powierzchni całkowitej 75 m² i użytkowej 68.23 m², położony w dzielnicy Plazh w Durrës. Znajduje się na drugim piętrze nowego budynku z windą, w drugiej linii od morza, około 30 metrów od brzegu. Układ jest zwarty i praktyczny: salon z aneksem kuchennym, jedna sypialnia, łazienka oraz balkon. Mieszkanie zostało niedawno wykończone i umeblowane w nowoczesnym stylu, więc nadaje się do zamieszkania od razu. Budynek ma stałą administrację, a sama okolica należy do najchętniej wybieranych części wybrzeża Durrës, zarówno do mieszkania przez cały rok, jak i na sezon letni. Dobra propozycja na własne lokum, wakacyjną bazę nad morzem lub inwestycję pod wynajem krótko- i długoterminowy.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
Na poziomie mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Plazh na Domlivo: 1635 €/m², 153 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 360 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 1200 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 1614 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1400 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 117 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 24 czerwca 2025 za 120 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
