Umeblowane mieszkanie 1+1 przy SPAR, Plazh, Durrës
Plazh, Durrës
2 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
68m²
150 m do morza
1+1, 68 m², Plazh, Durrës: 139 000 € (2044 €/m²). O 25% powyżej mediany dzielnicy 1635 €/m² z 153 ofert. 150 m do morza.
Mieszkanie 1+1 w części Hekurudha w Plazh, obok sklepu SPAR i kilka minut pieszo od morza. Powierzchnia to 68 m² brutto i 60 m² netto: sypialnia, salon z kuchnią i łazienka. Lokal jest na drugim piętrze, budynek ma windę. Mieszkanie zostało w całości wyremontowane i umeblowane w nowoczesnym stylu, więc można się wprowadzić albo zacząć wynajmować bez dalszych nakładów. To jedna z ruchliwszych części nadmorskiej części Durrës, ze sklepami i restauracjami na parterze; mieszkania bywają tu w sezonie wynajmowane na doby równie często, jak zamieszkane na stałe.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
25% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Plazh na Domlivo: 1635 €/m², 153 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 417 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 1390 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 1861 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1280 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 106 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 17 marca 2026 za 139 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
