Mieszkania 1+1 z garażami w rezydencji Liburna, Golem
Golem, Durrës
2 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
73m²
70 m do morza
Szczegóły nieruchomości
- Widok na morze
- Widok na morze
1+1, 73 m², Golem, Durrës: 138 700 € (1900 €/m²). O 37% powyżej mediany dzielnicy 1388 €/m² z 150 ofert. 70 m do morza.
Mieszkania z jedną sypialnią w budynku 1A rezydencji Liburna w Golem, siedemdziesiąt metrów od morza. Układ jest w każdym taki sam: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka i balkon, przy powierzchni całkowitej od około 71 do 74 m². Cenę wyznacza piętro. Lokale na pierwszym oferowane są po niższej stawce; te na szóstym, ostatnim, mają widok na morze i odpowiednio wyższą cenę za metr. Czy warto dopłacić, zależy wyłącznie od tego, czy mieszkanie ma służyć do życia, czy pod wynajem. Cztery prywatne garaże znajdują się na kondygnacji podziemnej z własnym wjazdem, a garaż można kupić razem z mieszkaniem. Budynek wykonano w wysokim standardzie, z izolacją termiczną i akustyczną, a na promenadę i plażę jest krótki spacer.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
37% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Golem na Domlivo: 1388 €/m², 150 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 416 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 1387 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 1857 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Podatek od nieruchomości
- 22 €/rok
- Media, internet, opłata za budynek
- 1360 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 115 €/mies.
Kwoty obliczone dla 73 m² po 1900 €/m², czyli 138 700 €.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 5 września 2026 za 1900 €/m². Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
