Mieszkanie 1+1 300 m od morza, Golem
Golem, Durrës
2 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
64m²
300 m do morza
1+1, 64 m², Golem, Durrës: 105 000 € (1641 €/m²). O 18% powyżej mediany dzielnicy 1388 €/m² z 150 ofert. 300 m do morza.
Mieszkanie 1+1 w Golem, trzysta metrów w głąb lądu od plaży. Lokal ma 64 m²: sypialnia, salon z kuchnią i łazienka, na czwartym piętrze mieszkalnym. Właśnie ta odległość od wody jest przydatna: wystarczająco blisko, by zejść rano pieszo, i wystarczająco daleko, by hałas nadmorskich barów został tam, gdzie jest. Golem zapełnia się od czerwca i pustoszeje we wrześniu, więc mieszkania tej wielkości są tu zwykle albo bazą wakacyjną, albo czymś wynajmowanym przez sezon.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
18% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Golem na Domlivo: 1388 €/m², 150 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 6 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 315 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 1050 €
- Ponad cenę (1,4%)
- 1419 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Podatek od nieruchomości
- 20 €/rok
- Media, internet, opłata za budynek
- 1230 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 104 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 30 marca 2026 za 105 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
