Nowe mieszkanie 1+1 na parterze z tarasem i parkingiem, Golem
Golem, Durrës
2 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
54m²
≈ 50 m do morza
1+1, 54 m², Golem, Durrës: 105 000 € (1944 €/m²). O 40% powyżej mediany dzielnicy 1388 €/m² z 150 ofert. ≈ 50 m do morza.
Nowe mieszkanie 1+1 w Golem, sto pięćdziesiąt metrów od morza, na parterze. Lokal zajmuje 54 m²: salon z kuchnią, sypialnia i łazienka, a do nich przylega obszerny taras. Jest umeblowane i wyposażone we wszystkie sprzęty AGD, a należy do niego prywatne miejsce postojowe. Przed zamieszkaniem albo wynajmem nie trzeba nic dokupować ani poprawiać - a przy lokalu tak blisko plaży oznacza to, że może zarabiać od pierwszego sezonu. Parter sprawia, że taras staje się częścią codzienności, a nie balkonem do oglądania, i pozwala wnieść bagaże bez schodów.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
40% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Golem na Domlivo: 1388 €/m², 150 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 315 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 1050 €
- Ponad cenę (1,4%)
- 1419 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Podatek od nieruchomości
- 17 €/rok
- Media, internet, opłata za budynek
- 1210 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 102 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 24 sierpnia 2026 za 105 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
