Dwa osobne mieszkania 1+1 w jednym budynku, Golem
Golem, Durrës
2 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
120m²
≈ 250 m do morza
1+1, 120 m², Golem, Durrës: 135 000 € (1125 €/m²). O 19% poniżej mediany dzielnicy 1388 €/m² z 150 ofert. ≈ 250 m do morza.
Dwa mieszkania 1+1 w tym samym budynku w Golem, sprzedawane razem. Nie są ze sobą połączone: jedno jest na piątym piętrze i ma 60,2 m², drugie na szóstym i ma 55,2 m². Każde ma własną sypialnię, salon z kuchnią, łazienkę i balkon. Budynek nie ma windy - na tych piętrach to uczciwa wada i widać ją w cenie za obie nieruchomości. Morze jest 250 metrów dalej, a dokumentacja hipoteczna obu lokali jest uporządkowana. Dwoje osobnych drzwi w jednym budynku pasuje komuś, kto chce mieszkać w jednym i wynajmować drugie albo zatrzymać je dla dwóch gospodarstw.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
19% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Golem na Domlivo: 1388 €/m², 150 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 405 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 1350 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 1809 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Podatek od nieruchomości
- 37 €/rok
- Media, internet, opłata za budynek
- 1450 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 124 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 20 lutego 2024 za 135 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
