Kiedy zostanie otwarte lotnisko w Vlorë i czy ma to znaczenie przy zakupie nieruchomości w Vlorë?

Nie ma wyznaczonej daty. W październiku 2026 r. lotnisko międzynarodowe w Vlorë nie ma żadnych rejsów rozkładowych: otwarcie planowane pierwotnie na czerwiec 2026 r. zostało przesunięte, a w sierpniu 2026 r. rząd rozpoczął procedurę wypowiedzenia koncesji z powodu niedotrzymanych terminów i sporu między udziałowcami spółki, którym zajmuje się obecnie sąd arbitrażowy w Londynie. Lotnisko zaplanowano w 2021 r. z pasem startowym o długości 3 200 m i przepustowością do 3 mln pasażerów rocznie, za około 104 mln €.

Dane zebrał Fedir AlpatovZaktualizowano

Lotnisko w liczbach

Vlora International Airport
PozycjaWartośćŹródło
Pas startowy3,200 maeroTELEGRAPH, 2021
Terminal22,000 m²RTSH, 2025
Planowana przepustowośćdo 3 milionów pasażerów rocznieaeroTELEGRAPH, 2021
Inwestycjaok. €104 mln, koncesja na 35 lataeroTELEGRAPH, 2021
Lot certyfikacyjnymaj 2025RTSH
Status, październik 2026nieużywane, brak rejsów rozkładowychShkodraWeb; Vlore Circle
Źródła · 3

Kalendarium

Od koncesji do sporu
DataWydarzenieŹródło
grudzień 2021Koncesja dla Mabco i YDA na 35 lataeroTELEGRAPH
maj 2025Pierwszy lot certyfikacyjnyRTSH
26 czerwca 2026Planowana pierwsza trasa, do Zurychu; nie zrealizowanaRTSH; ShkodraWeb
sierpień 2026Ministerstwo rozpoczyna wypowiadanie koncesjiOculus News
wrzesień 2026Mabco wnosi do londyńskiego sądu arbitrażowego o zastosowanie środków tymczasowychAlbanian Daily News
Źródła · 4

Co to oznacza dla kupujących w Vlorë

Dla kupujących w Vlorë lotnisko to ewentualny plus na przyszłość. Dziś:

  • Ceny ofertowe w Vlorë były najwyższe spośród miast ujętych w Deloitte Property Index 2025: średnio 2 400 €/m² w 2024 r., o 25% więcej w ciągu roku.
  • Oficjalna cena referencyjna w Vlorë to 61 800 ALL/m², czyli około 672 €, wartość z poziomu 2016 r. wciąż obowiązująca.
  • Domlivo ma w ofercie 6 mieszkań w Vlorë (26 paź 2026) — zbyt mało, by wyliczyć własny wskaźnik cen.
  • Turyści zagraniczni przylatują do Tirany, która w 2025 r. obsłużyła 11,6 mln pasażerów.

Jeśli w ofercie sprzedaży pojawia się obietnica lotów do Vlorë w przyszłym sezonie, zapytaj, która linia ogłosiła które połączenie.

Pytania i odpowiedzi

Nie. Według stanu na październik 2026 nie ma tam rejsowych lotów pasażerskich ani potwierdzonej daty otwarcia.

Źródła

  1. aeroTELEGRAPH: Albania gets a third international airport. aeroTELEGRAPH, 2021-12-05 (dostęp 2026-10-21)
  2. RTSH: New gateway to the Albanian Riviera, Vlora airport takes off in 2026. RTSH (public broadcaster), 2025-09-01 (dostęp 2026-10-21)
  3. Oculus News: Albania begins terminating the Vlora airport concession. Oculus News, 2026-08-04 (dostęp 2026-10-21)
  4. Albanian Daily News: Mabco accuses government of seeking to transfer the Vlora airport concession. Albanian Daily News, 2026-09-13 (dostęp 2026-10-21)
  5. ShkodraWeb: Vlora airport, an owners’ dispute or a matter of competition? (opinion). ShkodraWeb, 2026-10-11 (dostęp 2026-10-21)
  6. Vlore Circle — "Vlora International Airport Delayed Beyond 2026", 2026-01-01 (dostęp 2026-09-09)
  7. Hashtag.al — Deloitte Property Index 2025, 2025-10-13 (dostęp 2026-09-09)
  8. VKM 132/2018 on the taxable value of buildings, consolidated with VKM 457/2023 (Annex 1 reference prices). Ministry of Finance, Directorate of Property Tax, 2023-08-01 (dostęp 2026-10-21)
  9. SeeNews — "Tirana airport handles 8.7% more passengers in 2025", 2026-01-01 (dostęp 2026-09-09)
  10. Domlivo Price Index: median asking price per m² of flats for sale, by city and district. Domlivo (dostęp 2026-10-19)

Czego brakuje

Znane luki: pytania, na które nie mamy jeszcze wiarygodnych danych.

  • Nie udało się dotrzeć do oficjalnego komunikatu ministerstwa o wypowiedzeniu koncesji; relacja pochodzi z prasy.
  • Źródła różnią się co do powierzchni terminalu (22,000 lub 34,000 m²) i przepustowości pierwszego etapu.