Miesięczne koszty utrzymania mieszkania w Albanii

Ile naprawdę kosztuje miesięcznie utrzymanie mieszkania: prąd wg taryfy dla gospodarstw domowych na 2026 rok, woda i ścieki wg stawek Twojego miasta, gminna opłata za śmieci, internet, opłata na budynek i ubezpieczenie. Wybierz miasto, powierzchnię, liczbę osób i sezon; rachunek zmieniają najbardziej ogrzewanie i chłodzenie klimatyzatorem inwerterowym.

Miesięczne koszty utrzymania

Siedem miast, każde z własnymi taryfami za wodę i śmieci. Wartości zimowe i letnie obejmują ogrzewanie lub chłodzenie klimatyzatorem inwerterowym, 8 godzin dziennie.

Powierzchnia60 m²
Osoby
Sezon
96 €
Razem miesięcznie
Prąd
35 €
Woda i ścieki
12 €
Opłata za śmieci
3 €
Internet
18 €
Opłata na budynek
16 €
Ubezpieczenie mieszkania
6 €
Serwis klimatyzatora
5 €

313 kWh prądu w miesiącu

Ta gmina nie opublikowała pakietu opłat za śmieci na 2026 rok, więc ta pozycja jest szacunkiem przez analogię.

Szacunki na podstawie opublikowanych taryf na 2026 rok i typowego zużycia, przeliczone po kursie 92.02 leka za euro (fixing Banku Albanii). Opłata na Twój budynek, Twój plan internetowy i Twoje zużycie mogą się różnić; kompleksy wypoczynkowe pobierają znacznie wyższą opłatę na budynek.

Jak to jest liczone

Prąd
10.2 leka za kWh z VAT do 700 kWh miesięcznie; miesiąc powyżej progu rozlicza się w całości po 11.4 leka za kWh (decyzja ERE nr 322 z 15.12.2025, obowiązuje przez cały 2026 rok).
Woda i ścieki
Zatwierdzona przez ERRU taryfa miasta dla gospodarstw domowych za m³ wody i ścieków, plus stała miesięczna opłata za obsługę. Zużycie liczone jest jako 120 litrów na osobę dziennie. Golem, Qerret i Mali i Robit rozlicza wodociąg w Kavajë, a nie w Durrës.
Opłata za śmieci
Roczna taryfa gminy za sprzątanie dla gospodarstw domowych, podzielona przez 12. Tirana, Vlorë i Sarandë opublikowały pakiety na 2026 rok; dla pozostałych miast kalkulator używa szacunku przez analogię i o tym informuje.
Internet
Mediana reklamowanych planów światłowodowych, 1690 lek miesięcznie.
Opłata na budynek
1500 lek miesięcznie dla budynku z windą z lat po 1993, mediana opublikowanych opłat. Kompleksy wypoczynkowe na wybrzeżu pobierają kilkakrotnie więcej.
Ubezpieczenie mieszkania
Ubezpieczenie mieszkania po 1.2 EUR za m² rocznie, podzielone przez 12.
Serwis klimatyzatora
Jeden klimatyzator serwisowany raz w roku, 65 €, podzielone przez 12.

Źródła: decyzja ERE o prądzie 322/2025, taryfy ERRU na wodę dla gospodarstw domowych na 2026 rok, gminne pakiety opłat za śmieci i cenniki dostawców. Kwoty w lekach przeliczono po kursie 92.02 leka za euro, czyli fixingu Banku Albanii, z którym zbudowano silnik. Ten sam silnik liczy koszty utrzymania pokazane na stronach naszych ofert.

Pytania i odpowiedzi

Mieszkanie 60 m² dla dwóch osób w mieście Durrës kosztuje około 96 € miesięcznie wiosną lub jesienią, około 111 € zimą i około 109 € latem, co daje średnio około 105 € w skali roku. Większość różnicy robi ogrzewanie i chłodzenie klimatyzatorem.

Powiązane strony

Link do tego kalkulatora

Piszesz o nieruchomościach w Albanii? Wklej ten HTML do swojego artykułu. Kalkulator jest bezpłatny i nie wymaga rejestracji.