Mieszkanie 256 m² na ostatnim piętrze z tarasem 99 m² i widokiem na morze — Shengjin
Centrum miasta, Shëngjin
3 pokoje
2 sypialnie
2 łazienki
256m²
Szczegóły nieruchomości
- Widok na morze
- Widok na morze
Duże mieszkanie na ostatnim piętrze w Shengjin, na północnym wybrzeżu Albanii, z panoramicznym widokiem na morze i tarasem o powierzchni 99 m². Powierzchnia całkowita to 256 m², cena 1700 € za metr kwadratowy. Obecny układ: dwie oddzielne sypialnie, bardzo duży salon i dwie łazienki, z których jedna znajduje się w sypialni. Najważniejszy jest tu metraż. Mieszkanie sprawdzi się dla dużej rodziny w obecnym stanie, ale przestrzeń można też podzielić tak, by dwa gospodarstwa mieszkały niezależnie, albo przebudować na kilka apartamentów. Taras jest na tyle duży, że zmieści strefę spa, jacuzzi lub lounge. Sprawdzi się jako dom, jako inwestycja albo jako baza pod wynajem w formacie premium lub butikowym.
Co oferuje ta nieruchomość
Taras 99 m²
Ostatnie piętro, panoramiczny widok na morze
Można podzielić lub przebudować na kilka lokali
Dwie łazienki, jedna przy sypialni
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23–0,35% ceny)
- 1219 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 38 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 4352 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 5609 €
Podatek od przeniesienia własności 2% płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Podatek od nieruchomości
- 68 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 6 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
Lokalizacja przybliżona — pinezka wskazuje dzielnicę, a nie konkretny budynek.
