Mieszkanie 2+1 w pierwszej linii z bezpośrednim widokiem na morze — Shengjin
Centrum miasta, Shëngjin
- Centrum miasta: nieruchomości na sprzedaż
- Shëngjin: ceny nieruchomości
- Przewodnik po Shëngjin: ceny na tle innych nadmorskich miast, najtańsze mieszkania nad morzem, koszty zakupu
3 pokoje
2 sypialnie
1 łazienka
90m²
Rok budowy 2019
Pierwsza linia od morza
Szczegóły nieruchomości
- Balkon
- Widok na morze
- WiFi
- Klimatyzacja
- Umeblowane
- Parking
- Balkon
- Widok na morze
- WiFi
2+1, 90 m², Centrum miasta, Shëngjin: 160 000 € (1778 €/m²). O 28% powyżej mediany dzielnicy 1393 €/m² z 44 ofert.
Mieszkanie 2+1 w budynku w pierwszej linii w Shengjin, na północnym wybrzeżu Albanii. Morze jest tuż przed oknami, a z salonu widać je na wprost. Powierzchnia całkowita to 90 m², z czego 85 m² wpisano do aktu własności. Mieszkanie ma dwie osobne sypialnie, duży salon i dwa balkony. Budynek ma około dwudziestu lat, jest zadbany i stoi tuż przy wodzie. Mieszkania w pierwszej linii z widokiem na morze na wprost, a nie z boku, rzadko pojawiają się w Shengjin na sprzedaż.
Co oferuje ta nieruchomość
Pierwsza linia, bezpośredni widok na morze
Dwie osobne sypialnie, duży salon
Dwa balkony
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
28% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Centrum miasta na Domlivo: 1393 €/m², 44 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 480 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 1600 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 2134 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Podatek od nieruchomości
- 24 €/rok
- Media, internet, opłata za budynek
- 1400 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 119 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 4 maja 2026 za 160 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
Lokalizacja przybliżona - zaznaczony obszar wskazuje dzielnicę lub pobliski punkt orientacyjny, a nie konkretny budynek.
