Ksamil kosztuje więcej za metr kwadratowy niż Saranda, €1800-3000/m², a na najmie krótkoterminowym zarabia mniej. W strefie jest 522 ofert, o 86% więcej rok do roku, przy obłożeniu 38,3%: podaż rosła znacznie szybciej niż sezon. Kupowanie tutaj wyłącznie pod prognozowany dochód z najmu przy takich cenach się nie sprawdza, a rachunek pogarsza się z każdą kolejną oddaną inwestycją.
Powodem, by mieć nieruchomość w Ksamil, są wyspy i morze, a nie rentowność. Stawki referencyjne 60 000-100 000 lek/m² dla Ksamilu pochodzą z projektu mapy z 2026 roku, który nie został zatwierdzony; koszty notarialne i podatki liczy się według obowiązującej stawki - zapytaj notariusza, jaka to wartość.
