Locale commerciale di 100 m² al piano terra, zona UKD, Durazzo

Locale commerciale nella zona UKD di Durazzo, intorno all'Università Aleksandër Moisiu, con buona posizione e alta visibilità. La superficie è di 100 m², al piano terra, con un bagno. Il locale è facile da individuare dalla strada e ha un accesso agevole per i clienti. L'università caratterizza questa parte della città: passaggio pedonale costante durante l'anno accademico, clientela giovane e domanda di caffè, cibo veloce, servizi di stampa e studio, abbigliamento ed estetica. Cento metri quadrati sono una misura comoda per la maggior parte di questi usi: abbastanza per i posti a sedere di un bar, non tanto da far lievitare i costi del personale. Il prezzo è indicato a 1.300 euro al metro quadrato, quindi circa 130.000 euro per il locale. Conviene chiedere al venditore a quanto si affittano locali simili nelle vicinanze: in una zona universitaria il rendimento da locazione è di solito la verifica più chiara del prezzo.