Terreno di 5.800 m² vicino al bacino idrico, Spitallë, Durazzo
Spitallë, Durazzo
0 Camere
1 Bagno
5800m²
≈ 1750 m dal mare
Terreno con superficie netta di 5.800 m² nella zona di Spitallë, a Durazzo, a breve distanza dal bacino idrico. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare e di certificato di proprietà: le pratiche sono pronte per una compravendita lineare. Spitallë è un'area con margini di sviluppo e l'ampiezza del lotto lascia spazio a progetti di diverso tipo. Una scelta adatta a chi guarda al terreno come investimento di lungo periodo.
Quanto costa comprare e mantenere
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 812 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 2900 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 3766 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Importi calcolati per 5800 m² a 50 €/m², cioè 290.000 €.
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 1 febbraio 2025 a 50 €/m². Invariato da allora.
Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
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