Appartamento 2 camere a Vollga, Durazzo
Durazzo
3 Locali
2 Camere
1 Bagno
104.3m²
Dotazioni
- Ascensore
- Balcone
- Arredato
Ampio appartamento completamente arredato in vendita nel prestigioso quartiere di Vollga a Durazzo. La superficie totale dell'appartamento è di 104,3 m², la superficie netta di 94,3 m², situato all'11° piano di un edificio di 12 piani. Comprende due camere da letto separate, un ampio soggiorno, cucina, ingresso, bagno e balcone. L'impianto elettrico è stato completamente sostituito e l'appartamento è completamente arredato con tutto il necessario per vivere comodamente, permettendo di trasferirsi senza ulteriori investimenti. L'edificio dispone di due ampi ascensori e di una buona gestione e manutenzione. Un'ottima scelta per residenza permanente, vacanze o investimento immobiliare in Albania.
Quanto costa comprare e mantenere
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 672 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 2400 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 3126 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1460 €/anno
- In media al mese
- 122 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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