Investitore che confronta il prezzo d’ingresso: L’Albania, con il margine più ampio di ogni confronto con i vicini. Spalato sta a 3.861–5.477 euro al metro quadro contro i circa 1.900–2.000 di Tirana.
Chi valuta l’adesione all’UE: La Croazia è già dentro, e parte di ciò che si paga è quella certezza. L’Albania è candidata, e lo sconto ne prezza in parte la differenza.
Chi vuole una stagione che funzioni: La Croazia ha una stagione turistica più lunga e consolidata; in Albania si entra in una ancora in costruzione.