Le spese mensili di gestione di un appartamento in Albania

Quanto costa davvero mantenere un appartamento ogni mese: la luce alla tariffa domestica 2026, acqua e fognatura alle tariffe della tua città, la tassa comunale sui rifiuti, internet, le spese condominiali e l'assicurazione. Scegli la città, la superficie, il numero di persone e la stagione; a far variare la bolletta sono il riscaldamento e il raffrescamento con un climatizzatore inverter.

Spese mensili di gestione

Sette città, ciascuna con le proprie tariffe per acqua e rifiuti. Le cifre invernali ed estive includono riscaldamento o raffrescamento con un climatizzatore inverter, 8 ore al giorno.

Superficie60 m²
Persone
Stagione
96 €
Totale al mese
Elettricità
35 €
Acqua e fognatura
12 €
Tassa sui rifiuti
3 €
Internet
18 €
Spese condominiali
16 €
Assicurazione della casa
6 €
Manutenzione del climatizzatore
5 €

313 kWh di elettricità nel mese

Questo comune non ha pubblicato il pacchetto rifiuti 2026, quindi questa voce è una stima per analogia.

Stime basate sulle tariffe 2026 pubblicate e sui consumi tipici, convertite a 92.02 lek per euro (fixing della Banca d'Albania). Le spese condominiali del tuo edificio, il tuo piano internet e i tuoi consumi possono essere diversi; i complessi turistici applicano spese condominiali molto più alte.

Come si calcola

Elettricità
10.2 lek per kWh con IVA fino a 700 kWh al mese; un mese sopra la soglia viene fatturato interamente a 11.4 lek per kWh (decisione ERE 322 del 15.12.2025, in vigore per tutto il 2026).
Acqua e fognatura
La tariffa domestica per m³ di acqua e fognatura approvata dall'ERRU per la città, più la quota fissa mensile del servizio. Il consumo è calcolato in 120 litri a persona al giorno. Golem, Qerret e Mali i Robit sono fatturati dall'acquedotto di Kavajë, non da quello di Durazzo.
Tassa sui rifiuti
La tariffa annuale comunale per la pulizia delle utenze domestiche, divisa per 12. Tirana, Valona e Saranda hanno pubblicato i pacchetti 2026; per le altre città il calcolatore usa una stima per analogia e lo dichiara.
Internet
Il piano in fibra pubblicizzato mediano, 1690 lek al mese.
Spese condominiali
1500 lek al mese per un edificio successivo al 1993 con ascensore, la mediana delle spese pubblicate. I complessi turistici sulla costa applicano diverse volte tanto.
Assicurazione della casa
Assicurazione della casa a 1.2 EUR per m² all'anno, divisa per 12.
Manutenzione del climatizzatore
Un climatizzatore revisionato una volta all'anno, 65 €, diviso per 12.

Fonti: decisione ERE sull'elettricità 322/2025, tariffe idriche domestiche ERRU 2026, pacchetti rifiuti comunali e listini dei fornitori. Gli importi in lek sono convertiti a 92.02 lek per euro, il fixing della Banca d'Albania con cui è stato costruito il motore. Lo stesso motore calcola le spese di gestione mostrate nelle pagine dei nostri annunci.

Domande e risposte

Un appartamento di 60 m² per due persone a Durazzo costa circa 96 € al mese in primavera o in autunno, circa 111 € in inverno e circa 109 € in estate, cioè in media circa 105 € nell'arco dell'anno. Riscaldamento e raffrescamento con il climatizzatore fanno la maggior parte della differenza.

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