La spiaggia e il lungomare di Shëngjin

Immobili

Case in vendita a Centro città, Shëngjin

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50 immobili · da 35.200 € · mediana 1385 €/m² per gli appartamenti

Centro città, Shëngjin: prezzi e guida alla zona

Appartamenti e immobili in vendita a Centro città, Shëngjin: 50 annunci

Prezzo richiesto mediano a Centro città, Shëngjin: 1356 € al m², su 47 appartamenti in vendita su Domlivo (26 ottobre 2026). Appartamenti da 35.200 €.

Appartamento 2+1 in prima linea con vista mare diretta — Shengjin, Centro città, Shëngjin
160.000 €
Appartamento

1778 € / m²In linea con il mercato

Centro città, Shëngjin

Appartamento 2+1 in prima linea con vista mare diretta — Shengjin

  • 2 Camere
  • 1 Bagno
  • 90 m²

Pubbl. 04/05/2026

Bilocale 1+1 con balcone, Shengjin, 65 m², Centro città, Shëngjin
73.000 €
Appartamento

1123 € / m²In linea con il mercato

Centro città, Shëngjin

Bilocale 1+1 con balcone, Shengjin, 65 m²

  • 1 Camera
  • 1 Bagno
  • 65 m²

Pubbl. 16/03/2026 · Verificato il 25/10/2026

Appartamento all’ultimo piano di 256 m² con terrazza di 99 m² e vista mare — Shengjin, Centro città, Shëngjin
435.200 €
Penthouse

1700 € / m²In linea con il mercato

Centro città, Shëngjin

Appartamento all’ultimo piano di 256 m² con terrazza di 99 m² e vista mare — Shengjin

  • 2 Camere
  • 2 Bagni
  • 256 m²

Pubbl. 04/05/2026

Monolocale con balcone, Shëngjin, 36 m², Centro città
55.000 €
Monolocale

1528 € / m²In linea con il mercato

Centro città, Shëngjin

Monolocale con balcone, Shëngjin, 36 m²

  • 1 Bagno
  • 36 m²

Pubbl. 23/01/2026 · Verificato il 25/10/2026

In costruzione
Trilocale 2+1, Shëngjin, nuova costruzione, 97,7 m², Centro città
166.090 €
Appartamento

1700 € / m²In linea con il mercato

Centro città, Shëngjin

Trilocale 2+1, Shëngjin, nuova costruzione, 97,7 m²

  • 2 Camere
  • 1 Bagno
  • 97.7 m²

Pubbl. 04/09/2026 · Verificato il 25/10/2026

Appartamento 1+1, 62 m², vicino a Rafaello Resort, Shëngjin, Centro città
45.000 €
Appartamento

726 € / m²Sotto il mercato

Centro città, Shëngjin

Appartamento 1+1, 62 m², vicino a Rafaello Resort, Shëngjin

  • 1 Camera
  • 62 m²

Pubbl. 24/12/2024 · Verificato il 22/10/2026

Non è quello giusto? Lo descriva con parole sue

Bilocale 1+1 vista mare, Shëngjin, 80 m², Centro città
130.000 €
Appartamento

1625 € / m²In linea con il mercato

Centro città, Shëngjin

Bilocale 1+1 vista mare, Shëngjin, 80 m²

  • 1 Camera
  • 1 Bagno
  • 80 m²

Pubbl. 09/02/2026 · Verificato il 25/10/2026

Appartamento 2+1, 97 m², vicino a Hotel Willson, Shëngjin, Centro città
Prezzo su richiesta
Appartamento

Centro città, Shëngjin

Appartamento 2+1, 97 m², vicino a Hotel Willson, Shëngjin

  • 2 Camere
  • 97 m²

Pubbl. 05/02/2026 · Verificato il 21/10/2026

Trilocale 2+1 vista mare, Shëngjin, 75 m², Centro città
230.000 €
Appartamento

3067 € / m²Sopra il mercato

Centro città, Shëngjin

Trilocale 2+1 vista mare, Shëngjin, 75 m²

  • 2 Camere
  • 1 Bagno
  • 75 m²

Pubbl. 28/09/2025 · Verificato il 25/10/2026

Appartamento 1+1, 57 m², centro, Shëngjin, Centro città
67.000 €
Appartamento

1175 € / m²In linea con il mercato

Centro città, Shëngjin

Appartamento 1+1, 57 m², centro, Shëngjin

  • 1 Camera
  • 57 m²

Pubbl. 18/03/2026 · Verificato il 21/10/2026

Monolocale con balcone, Shëngjin, 44 m², Centro città
65.000 €
Monolocale

1477 € / m²In linea con il mercato

Centro città, Shëngjin

Monolocale con balcone, Shëngjin, 44 m²

  • 1 Bagno
  • 44 m²

Pubbl. 23/01/2026 · Verificato il 25/10/2026

Appartamento 1+1, 65 m², vicino a Hotel Willson, Shëngjin, Centro città
90.000 €
Appartamento

1385 € / m²In linea con il mercato

Centro città, Shëngjin

Appartamento 1+1, 65 m², vicino a Hotel Willson, Shëngjin

  • 1 Camera
  • 65 m²

Pubbl. 22/06/2026 · Verificato il 21/10/2026

In costruzione
Bilocale 1+1 con balcone, Shëngjin, 67 m², Centro città
130.000 €
Appartamento

1940 € / m²In linea con il mercato

Centro città, Shëngjin

Bilocale 1+1 con balcone, Shëngjin, 67 m²

  • 1 Camera
  • 1 Bagno
  • 67 m²

Pubbl. 24/04/2026 · Verificato il 25/10/2026

Appartamento 1+1, 60 m², vicino a Rafaello Resort, Shëngjin, Centro città
47.000 €
Appartamento

783 € / m²Sotto il mercato

Centro città, Shëngjin

Appartamento 1+1, 60 m², vicino a Rafaello Resort, Shëngjin

  • 1 Camera
  • 60 m²

Pubbl. 04/11/2024 · Verificato il 22/10/2026

Bilocale 1+1 vista mare, Shëngjin, 56 m², Centro città
90.000 €
Appartamento

1607 € / m²In linea con il mercato

Centro città, Shëngjin

Bilocale 1+1 vista mare, Shëngjin, 56 m²

  • 1 Camera
  • 1 Bagno
  • 56 m²

Pubbl. 04/03/2026 · Verificato il 25/10/2026

Appartamento 2+1, 75 m², vicino a Restorant Leon, Shëngjin, Centro città
115.000 €
Appartamento

1533 € / m²In linea con il mercato

Centro città, Shëngjin

Appartamento 2+1, 75 m², vicino a Restorant Leon, Shëngjin

  • 2 Camere
  • 2 Bagni
  • 75 m²

Pubbl. 16/02/2025 · Verificato il 22/10/2026

Bilocale 1+1, Shëngjin, 70 m², Centro città
119.000 €
Appartamento

1700 € / m²In linea con il mercato

Centro città, Shëngjin

Bilocale 1+1, Shëngjin, 70 m²

  • 1 Camera
  • 1 Bagno
  • 70 m²

Pubbl. 22/01/2026 · Verificato il 25/10/2026

Monolocale, 34 m², vicino a Royal Palace, Shëngjin, Centro città
36.000 €
Monolocale

1059 € / m²Sotto il mercato

Centro città, Shëngjin

Monolocale, 34 m², vicino a Royal Palace, Shëngjin

  • 34 m²

Pubbl. 28/08/2024 · Verificato il 22/10/2026

Bilocale 1+1 vista mare, Shengjin, 80 m², Centro città, Shëngjin
125.000 €
Appartamento

1563 € / m²In linea con il mercato

Centro città, Shëngjin

Bilocale 1+1 vista mare, Shengjin, 80 m²

  • 1 Camera
  • 1 Bagno
  • 80 m²

Pubbl. 23/01/2026 · Verificato il 25/10/2026

Appartamento 1+1, 64.7 m², vicino a Hotel Willson, Shëngjin, Centro città
110.000 €
Appartamento

1700 € / m²In linea con il mercato

Centro città, Shëngjin

Appartamento 1+1, 64.7 m², vicino a Hotel Willson, Shëngjin

  • 1 Camera
  • 64.7 m²

Pubbl. 24/04/2026 · Verificato il 21/10/2026

Bilocale 1+1 con balcone, Shëngjin, 58 m², Centro città
85.000 €
Appartamento

1466 € / m²In linea con il mercato

Centro città, Shëngjin

Bilocale 1+1 con balcone, Shëngjin, 58 m²

  • 1 Camera
  • 1 Bagno
  • 58 m²

Pubbl. 22/01/2026 · Verificato il 25/10/2026

Appartamento 2+1, 107 m², centro, Shëngjin, Centro città
130.000 €
Appartamento

1215 € / m²In linea con il mercato

Centro città, Shëngjin

Appartamento 2+1, 107 m², centro, Shëngjin

  • 2 Camere
  • 107 m²

Pubbl. 07/10/2024 · Verificato il 22/10/2026

Trilocale 2+1 con balcone, Shëngjin, 97 m², Centro città
164.900 €
Appartamento

1700 € / m²In linea con il mercato

Centro città, Shëngjin

Trilocale 2+1 con balcone, Shëngjin, 97 m²

  • 2 Camere
  • 1 Bagno
  • 97 m²

Pubbl. 29/01/2026 · Verificato il 25/10/2026

Appartamento 1+1, 68.8 m², vicino a Hotel Willson, Shëngjin, Centro città
117.000 €
Appartamento

1701 € / m²In linea con il mercato

Centro città, Shëngjin

Appartamento 1+1, 68.8 m², vicino a Hotel Willson, Shëngjin

  • 1 Camera
  • 68.8 m²

Pubbl. 29/04/2026 · Verificato il 21/10/2026

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Novità a Centro città, Shëngjin nelle ultime due settimane

Annunci aggiunti negli ultimi 14 giorni, dal più recente. Ognuno ha la sua pagina con foto e prezzo.

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Prezzi degli immobili a Centro città, Shëngjin

Quanto chiedono oggi gli annunci di vendita su Domlivo. Sono prezzi richiesti, non di compravendite concluse; le mediane riguardano appartamenti e monolocali.

Immobili in vendita
48
Prezzo mediano di un appartamento
85.000 €
Prezzo mediano al m²
1360 €
Appartamenti da
35.200 €

Per tipologia e posizione

Dati al 26 ottobre 2026, basati su 48 annunci su Domlivo. Centro città, Shëngjin: prezzi e guida alla zona

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Comprare da straniero: quanto costa

Gli stranieri acquistano appartamenti, case e immobili commerciali in Albania alle stesse condizioni legali dei cittadini; l'unica limitazione riguarda i terreni agricoli. La proprietà si trasferisce solo con atto notarile. Oltre al prezzo, l'acquirente paga:

  • Notaio: 0,23-0,35% del prezzo, secondo la tariffa ufficiale
  • Registrazione della proprietà al catasto (ASHK): 3500 lek, circa 38 €
  • Provvigione dell'agenzia a carico dell'acquirente: di norma 1%
  • Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.

Per un appartamento al prezzo mediano di questa zona, 85.000 €, si tratta di circa 1140 € (1,3% del prezzo).

Tariffe: Ordinanza 279/2012 del Ministero della Giustizia (tariffe notarili), tariffario ASHK, prassi di mercato per le provvigioni. Verifica gli importi esatti con il notaio.

Gli stranieri possono comprare casa in Albania?Guida legale per chi compra