Appartamento 2+1 in prima linea con vista mare diretta — Shengjin
Centro città, Shëngjin
3 Locali
2 Camere
1 Bagno
90m²
Costruito nel 2019
Dettagli della proprietà
- Balcone
- Vista mare
- WiFi
- Aria condizionata
- Arredato
- Parcheggio
- Balcone
- Vista mare
- WiFi
Appartamento 2+1 a Shengjin, sulla costa settentrionale dell’Albania, in un edificio situato in prima linea. Il mare è proprio davanti alle finestre, con vista diretta dal soggiorno. La superficie totale è di 90 m², di cui 85 m² da certificato. La distribuzione offre due camere separate, un ampio soggiorno e due balconi. L’edificio ha circa vent’anni, è curato e in una buona posizione sull’acqua. Appartamenti con una vera vista in prima linea, e non di scorcio, compaiono raramente a Shengjin.
Cosa offre questa proprietà
Prima linea, vista mare diretta
Due camere separate, ampio soggiorno
Due balconi
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 480 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1600 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 2118 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Imposta sugli immobili
- 24 €/anno
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1400 €/anno
- In media al mese
- 119 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Posizione approssimativa: il segnaposto indica il quartiere, non l’edificio esatto.
