Studios et appartements 1+1 à Mali i Robit, Golem, programme neuf
Mali i Robit, Durrës
1 chambre
1 salle de bain
33m²
≈ 150 m de la mer
1 chambre, 33 m², Mali i Robit, Durrës : 49 500 € (1 500 €/m²). 6 % sous la médiane du quartier (1 600 €/m², 39 annonces). À ≈ 150 m de la mer.
Studios & 1+1 apartments for sale - Mali i Robit, Golem New development built to high construction standards Modern residence with a swimming pool Areas: ▪ Studios: 33 m² ▪ 1+1 apartments: 71.4 m² ▪ 1500 €/m² Payment in instalments Completion date: December 2027
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
6 % sous la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Mali i Robit sur Domlivo : 1 600 €/m² sur 39 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 173 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 495 €
- En plus du prix (1,4 %)
- 706 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 160 €/an
- En moyenne par mois
- 96 €/mois
Montants pour 33 m² à 1 500 €/m², soit 49 500 €.
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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Prix affiché sur Domlivo
Publié le 22 janvier 2026 à 1 500 €/m². Inchangé depuis.
Prix affichés tels que publiés ici. Un changement est enregistré quand le prix de l’annonce est mis à jour.
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L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
Emplacement approximatif : la zone en surbrillance correspond au quartier ou à un lieu proche, pas à l’immeuble exact.
