Immobilien
Studios kaufen in Shëngjin, Albanien
Wohnungen zum Verkauf in Shëngjin, dem Ferienort an der Nordküste. Heute sind 119 Objekte gelistet, jedes mit Preis, Wohnfläche und Fotos.
17 Angebote · ab 35.200 € · Median 1.305 €/m² für Wohnungen
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Wohnungen zum Verkauf in Shëngjin, dem Ferienort an der Nordküste. Heute sind 119 Objekte gelistet, jedes mit Preis, Wohnfläche und Fotos.
17 Angebote · ab 35.200 € · Median 1.305 €/m² für Wohnungen
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Shëngjin ist ein einziger Markt: Die Küstenzone ist praktisch die gesamte Stadt. Maklerangebote nennen Angebotspreise von 1.100-2.000 €/m², das Massensegment liegt bei 1.100-1.500 €, das obere Ende der Spanne bilden Premium-Residenzen. Die Käufer kommen überwiegend aus dem Kosovo und der albanischen Diaspora, und eine Wohnung braucht typischerweise drei bis dreieinhalb Monate bis zum Verkauf.
Auf Domlivo verlangen die 98 Wohnungen mit Flächenangabe im Median 1.300 €/m², und die mittleren 60% davon liegen zwischen 1.063 € und 1.593 €. Wohnungen beginnen bei 35.200 €, die mediane Wohnung kostet insgesamt 86.050 €. Das ist eine kleine Stichprobe, lesen Sie sie also als Beschreibung dessen, was hier inseriert ist, und nicht als Index für die Stadt.
Die Küstenstraße nach Velipojë wurde 2025 eröffnet und verkürzte die Fahrt von 66 km auf unter 15, womit ein zweiter langer Strand in Reichweite liegt. Verlangen Sie vor dem Kauf den Eigentumsauszug aus dem Kataster (ASHK) und, bei einem fertiggestellten Gebäude, die Nutzungsgenehmigung. Notargebühren und Steuern werden auf den höheren Wert aus Vertragspreis und staatlichem Referenzpreis berechnet.
